Mendelstraat 70

In Aalsmeer staat deze fijne tussenwoning met een zonnige achtertuin van maar liefst 17 m diep. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe straat. Verdeeld over drie verdiepingen heeft de woning een doorzon woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In hal tref je de meterkast en het toilet met fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De doorzon woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Het houten balkenplafond en de nieuwe laminaatvloer geven de ruimte een fijne en warme sfeer.

De half open keuken en de bijkeuken verdienen een beetje aandacht, maar dan kan je er ook een fijne plek van maken om te kokkerellen voor vrienden en/of familie.

De diepe, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven op de mooie dagen van het jaar. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een fijne loungehoek en een grote eettafel met barbecue. De berging is ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinbenodigdheden. De tuin is ook via een achterom te bereiken. Wel zo handig met de fiets!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamer, de moderne badkamer en een kastenkamer met de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast met schuifdeuren. Beide slaapkamers hebben een fijne lichtinval.

De badkamer is ca. 12 jaar geleden geheel gerenoveerd. Een fijne ruimte met een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, een grote ruimte met handige opbergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is ook dit een lichte kamer, geheel naar eigen wens in te richten. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Fijne tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk;
- Mogelijkheid voor uitbreiding van de begane grond middels een aanbouw aan de achterzijde;
- Badkamer is ca. 12 jaar geleden vernieuwd;
- Ramen voorzien van Schiphol isolatie;
- Diepe zonnige achtertuin (17 m) met achterom;
- Autoluwe straat, alleen bestemmingsverkeer;
- Prettig veel lichtinval dankzij de grote raampartijen;
- 5 zonnepanelen op het dak;
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten;
- Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol.

Omgeving
De kindvriendelijke woonwijk Aalsmeer-Zuid is een heerlijke woonomgeving. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en de gezellige Ophelialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Ook het centrum van Aalsmeer en het recreatiegebied aan de Westeinderplassen zijn in de nabijheid gelegen.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.