Kerkgracht 36

Een buitenkans aan de gracht in Almere Haven! Bent u op zoek naar een unieke woning met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en mogelijkheden? Dan is dit karaktervolle grachtenpand precies wat u zoekt. Aan de pittoreske gracht van Almere Haven ligt deze bijzondere woning op Kerkgracht 36. Dit ruime huis biedt comfort en privacy, doordat vrijwel iedere slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 239 m², maar liefst 7 slaapkamers voorzien van balkons en 6 moderne badkamers, biedt deze voormalige bed & breakfast alle ruimte voor een groot gezin, mantelzorg, inwonende kinderen of zelfstandig wonen binnen één woning.

De royale, moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en de speelse indeling zorgt voor een verrassende en veelzijdige woonbeleving. De keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een royale ruimte die als woon-/ zitkamer kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte bereikt u via een kleine trap een slaapkamer met eigen badkamer.
De keuken grenst aan de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. U zit hier heerlijk beschut en kunt tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Er is tevens een achterom en berging aanwezig.

In het souterrain is een ruime kamer welke beschikt over een eigen entree en badkamer. U kunt de kamer via de straat en tevens vanuit de keuken betreden dus perfect voor gasten, een tiener of wellicht werkruimte aan huis.

Via de hoofdentree komt u in de hal met separaat toilet en vaste trap naar de twee bovengelegen verdiepingen. Op deze verdiepingen vindt u maar liefst nog eens vijf ruime slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer en balkon en twee met een gedeelde badkamer en balkon. Een dergelijke indeling is uniek en biedt aan iedereen een eigen plek.

Omgeving
Kerkgracht 36 ligt in het charmante hart van Almere Haven, een groene wijk met een idyllische, waterrijke omgeving en een sfeervolle haven. Op korte loopafstand liggen het Gooimeer, het strand en mooie wandel- en fietsroutes, perfect voor ontspanning of een actieve middag buiten. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met busverbindingen naar Almere Centrum en Amsterdam. Rondom de haven vindt u gezellige restaurants, knusse cafés en zonnige terrassen, waar het heerlijk toeven is. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, en de aanwezigheid van een huisartsenpraktijk, fysiotherapie en een gezondheidscentrum zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden:
- Uniek karakteristiek grachtenpand;
- Woonoppervlak van circa 239 m2;
- Totaal 7 slaapkamers met balkon;
- Totaal 6 badkamers;
- Souterrain toegankelijk via eigen entree;
- Gezellige tuin op het zuidwesten voorzien van stenen berging;
- Sfeervolle en ruime woonkeuken voorzien van een moderne keuken;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, vragenlijst deel B niet aanwezig;
- Bieden vanaf prijs 745.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg

Bent u net zo enthousiast als wij en bent u benieuwd naar deze bijzondere woning op deze leuke locatie? Plan dan snel een bezichtiging in en kom zelf ervaren welke mogelijkheden deze woning allemaal biedt.