Pruimenlaan 82

Starterproof, licht, modern én zonder bovenburen

Op zoek naar je eerste eigen plek in Amstelveen? Eentje waar je niet eerst drie maanden hoeft te verbouwen, waar je wél een balkon hebt en waar je na een lange werkdag gewoon de sleutel omdraait en klaar bent?

Gevonden

Dit moderne en lichte appartement van circa 80 m² ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het populaire Keizer Karelpark. Het appartement is mooi gerenoveerd, heeft energielabel E, een zonnig balkon op het zuiden én misschien wel het mooiste voordeel ,geen bovenburen. Dus geen voetstappen, stofzuigers of enthousiaste kinderen die om 06.30 uur al besluiten dat de dag begonnen is.

Het voormalige vierkamerappartement beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of die kamer waarvan je nu nog denkt: “Daar bedenken we later wel iets voor.”

DE WONING

Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Eenmaal boven kom je via de hal in de verrassend ruime living van circa 34 m2

Hier is ruimte genoeg voor een lekkere bank, een eettafel, een fatsoenlijke televisie én eventueel een yogamat die je vooral als interieuraccessoire gebruikt.

De woonkamer is licht, strak gestuukt en heeft een fijne zijkamer. Deze ruimte kun je gebruiken als eetkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De keuze is aan jou – en dat is precies het leuke aan deze woning.

De eetkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Perfect voor koffie in de ochtend, een drankje na het werk of een diner waarbij je jezelf ervan overtuigt dat je écht goed kunt koken.

De gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft eveneens een prettig uitzicht.

Er zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft rechtstreeks toegang tot het balkon en beschikt over een zonnescherm.

De badkamer is voorzien van een ligbad waar je ook in kan douchen, wastafel en handdoekradiator. Ook de wasmachine en droger hebben hier hun eigen plek. Het toilet is separaat , wel zo prettig als je bezoek hebt.

En dan hebben we nog de ruime eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor fietsen, koffers, kerstversiering en alle spullen waarvan je denkt dat je ze ooit nog nodig hebt.

DE BUURT

Het appartement ligt in het geliefde Keizer Karelpark West: groen, rustig en toch lekker centraal.

Binnen vijf minuten fiets je naar het Amsterdamse Bos en de Poel. Ook het Stadshart van Amstelveen is binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Van der Hooplaan.

Sportief aangelegd? Om de hoek vind je onder andere een zwembad, sportschool en diverse sportfaciliteiten. En voor wie vooral sportief is in theorie: het Amsterdamse Bos is natuurlijk ook gewoon een uitstekende plek om een wandeling te maken.

In de buurt vind je bovendien diverse scholen, kinderdagverblijven en de International School (ISA).

Ook het Oude Dorp ligt dichtbij voor een drankje, etentje of de klassieke situatie waarin je “alleen even één drankje” gaat doen.

AMSTERDAM? JA, MAAR DAN MET MEER RUIMTE

Je woont hier in Amstelveen, maar Amsterdam is nooit ver weg.

Op ongeveer vijf minuten lopen vind je goede bus- en tramverbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Met de tram ben je in circa 20 minuten bij het WTC Amsterdam.

Met de auto zit je zo op de A9 en A10 en binnen ongeveer 15 minuten op Schiphol.

Oftewel: wel de ruimte van Amstelveen, niet het gevoel dat je aan het einde van de wereld woont.

GOED OM TE WETEN

* Circa 80 m² woonoppervlakte;
* Vierde én bovenste verdieping;
* Geen bovenburen;
* Energielabel E;
* Modern en mooi gerenoveerd;
* Zonnig balkon op het zuiden;
* Vrij uitzicht;
* Twee ruime slaapkamers;
* Mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
* Lift aanwezig;
* Ruime eigen berging;
* Gratis parkeren voor de deur;
* Gelegen op eigen grond;
* Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex;
* Kindvriendelijke en groene buurt;
* Winkels, sportfaciliteiten, Amsterdamse Bos dichtbij;
* Goede verbindingen richting Amsterdam en Schiphol;
* VvE-servicekosten circa € 215,- per maand;
* Voorschot stookkosten circa € 110,- per maand;
* Flexibele oplevering mogelijk.

Kortom: een modern, licht en verrassend ruim appartement op een fijne plek. Instapklaar, zonnig balkon, vrij uitzicht en geen bovenburen. Je hoeft eigenlijk alleen nog maar je eigen verhuisdozen en goede smaak mee te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.