Populierenlaan 109

***For English, scroll down please***

Gelieve via FUNDA aanmelden. Wij bellen u zsm.
Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap.

Verzorgd en licht 3-kamerappartement met een FENOMENAAL uitzicht richting “De Poel”.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en voorzien van een open keuken, een ruime woonkamer met toegang naar de loggia, twee (voorheen 3) slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer met een extra WC en een loggia op het westen met een werkelijk prachtig uitzicht over Amstelveen richting De Poel.

Het appartement ligt in de boomrijke wijk Keizer Karelpark. Voor een boswandeling bent u binnen een paar minuten in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. In de directe omgeving vindt u het Stadshart en de winkels aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan voor de dagelijkse boodschappen. Ook de wijk Bovenkerk met verschillende horeca gelegenheden en sportgelegenheid ligt in de directe omgeving. Voor mensen die op Schiphol werken is dit ook de perfecte locatie. Voor recreatie bij of op het water ligt het meer De Poel vlakbij.

Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en twee liften. Op de begane grond heeft het appartement een separate berging.

Voor het gebouw kan op openbaar terrein gratis geparkeerd worden.

Indeling: 7e verdieping - De entree met meterkast geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer biedt ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Het vrije uitzicht is fenomenaal én kom je tegenwoordig nog maar weinig tegen. De loggia is afgesloten met schuiframen dus met elk weertype te gebruiken en te genieten van het fraaie zicht. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De recentelijk gerenoveerd (2024) open keuken ligt aan de galerijzijde en is ingedeeld met aan twee kanten een keukenblok, met alle benodigde inbouwapparatuur en de wasmachine.

De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de loggia op het westen en de tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. Het toilet en de badkamer zijn ook in 2024 gerenoveerd. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een designradiator, een wastafel met spiegel en een extra WC.

Bijzonderheden:

- FENOMENAAL uitzicht
- 2 liften
- 3e slaapkamer is mogelijk
- Keuken, badkamer en WC in 2024 gerenoveerd
- 81.5 m² woonoppervlakte + Loggia 5 m²
- Berging 6.5 m² op de begane grond
- Nieuw elektrisch waterboiler (2023) / Blokverwarming
- Servicekosten per maand: € 265,99 exclusief (voorschot) stookkosten: € 120,-
- Professioneel beheerd VvE
- Oplevering in overleg: kan snel

Disclaimer
De niet-bindende informatie op deze website is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij garanderen de juistheid of volledigheid ervan niet. Wij adviseren u en/of uw makelaar om de informatie te controleren.

*** ENGLISH ***

Well-maintained and bright 3-room apartment with a PHENOMENAL view towards “De Poel”.

The apartment is located on the 7th floor and features an open kitchen, a spacious living room with access to the loggia, two (formerly 3) bedrooms, a separate toilet, a bathroom with an extra WC, and a west-facing loggia with a truly beautiful view over Amstelveen towards De Poel.

The apartment is situated in the tree-lined Keizer Karelpark neighborhood. For a walk in the woods, you can reach the nearby Amsterdamse Bos within a few minutes. In the immediate vicinity, you will find the Stadshart and the shops on Lindenlaan and Van der Hooplaan for daily groceries. The Bovenkerk district, with various restaurants and sports facilities, is also in the immediate area. This is also the perfect location for people working at Schiphol. For recreation by or on the water, Lake De Poel is nearby.

The apartment complex features an entrance with an intercom system and two elevators. The apartment includes a separate storage unit on the ground-floor.
Free parking is available on public grounds in front of the building.

Layout: 7th floor - The entrance with meter cupboard provides access to the hall. All rooms are accessible from the hall. The living room offers space for a spacious seating and dining area. The unobstructed view is phenomenal and rarely seen these days. The loggia is enclosed with sliding windows, making it usable in any weather and allowing you to enjoy the beautiful view. The living room features a parquet floor. The recently renovated (2024) open kitchen is located on the gallery side and is laid out with a kitchen unit on two sides, equipped with all necessary built-in appliances and the washing machine.

The master bedroom provides access to the west-facing loggia, and the second bedroom is located on the gallery side. The toilet and bathroom were also renovated in 2024. The bathroom is fitted with a shower cabin, a designer radiator, a washbasin with a mirror, and an extra toilet.

Special features:

- PHENOMENAL view
- Two elevators
- 3rd bedroom is possible
- Kitchen, bathroom, and WC renovated in 2024
- 81.5 m² living area + 5 m² loggia
- 6.50 m² storage room on the ground floor
- New electric water boiler (2023) / Block heating
- Monthly service charges: € 265.99 and (advanced) block heating costs: € 120-
- Professionally managed Owners' Association
- Delivery in consultation. Can be quickly

Disclaimer The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.