Waterkeringweg 25

Licht en ruim 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN DAKTERRAS in geliefde wijk nabij Westerpark, waarbij de ERFPACHT EEUWIGDUREND IS AFGEKOCHT. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 73,10 m², ENERGIELABEL A, biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, terwijl u geniet van de dynamiek van de stad. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex uit 1997 en beschikt over een balkon aan de voorzijde en dakterras aan de achterzijde alsmede een eigen berging op de begane grond. De Waterkeringweg is een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk Westerpark. Hier woont u op steenworp afstand van het bruisende Westergasterrein, met zijn gezellige horeca, culturele evenementen en sportfaciliteiten. Ook de Jordaan en de grachtengordel zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffietentjes. Voor natuurliefhebbers ligt het Westerpark schuin tegenover het complex, waar u kunt genieten van groen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand en Station Sloterdijk op korte afstand bent u binnen no-time in het centrum of op andere belangrijke locaties. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10.

Indeling:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon (ca. 4 m², west), waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een goed glas wijn in de middag- avondzon. De open keuken is verzorgd en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werkruimte en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een bergruimte met wasmachineaansluiting. Tevens is hier de unit voor de stadsverwarming en mechnische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 73,10 m²;
- Lichte en ruime woonkamer met open keuken;
- Twee ruime slaapkamers;
- Balkon op het westen, dakterras op het oosten;
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 208,78,-;
- Energielabel A;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving gecombineerd met de dynamiek van Amsterdam. Met zijn gunstige indeling, moderne voorzieningen en uitstekende locatie is dit een ideale woning voor zowel starters als jonge gezinnen of expats. Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak.