Maria Austriastraat 714

Projectwebsite en biedingen via: mariaaustriastraat714.nl

Ruim, licht en comfortabel wonen op IJburg – zonnig balkon & mooi uitzicht.
Op zoek naar een appartement met veel licht, ruimte en een fijne buitenplek? Dit 3-kamerappartement van ca. 85 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex met lift, midden op het populaire IJburg. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over water en groen.

De woning heeft een courante en praktische indeling die direct prettig aanvoelt. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer bereik je het ruime, overdekte balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na het werk te ontspannen of in het weekend lang buiten te zitten.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een bad met douche, wastafel en vrijhangend toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opstelruimte. In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging, ideaal opslag. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

De woning ligt op het centrale Haveneiland in IJburg, een ruim opgezette en populaire woonwijk met een duidelijke maritieme sfeer. Water, brede straten, groen en de jachthaven met gezellige horeca bepalen hier het straatbeeld.
Op korte afstand ligt het Diemerpark, een groot natuur- en recreatiegebied met wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en een strand. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid is er een compleet winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, HEMA, verswinkels, cafés en restaurants.
De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 26 sta je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook de A10, A1, A2 en A9 zijn snel bereikbaar, evenals Schiphol.

• Woonoppervlakte ca. 85 m²
• Licht appartement op de 3e verdieping
• Verzorgd complex met lift en intercom
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnig, overdekt balkon op het zuidwesten
• Energielabel A
• Inpandige berging + separate (fietsen)berging in de onderbouw
• Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2053
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten: € 294,13 per maand