Insulindeweg 926

Wij mogen u dit charmante en lichte 3-kamerappartement aanbieden, gelegen in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam Oost. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een fraaie gezamenlijke binnentuin met terras en speeltuin. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend vastgezet vanaf april 2047.

De woning is rustig gelegen aan het groene Flevopark, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of een verfrissende duik. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van de levendige Javastraat, met een divers aanbod aan supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Hier woont u in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Muiderpoort ligt op slechts negen minuten loopafstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Kortom: een heerlijk licht appartement op een rustige én centrale toplocatie in Amsterdam Oost.


Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Vierde verdieping:
Via de lift of via de trap bereikt u het appartement gelegen op de vierde verdieping.
U komt binnen in de ruime hal, die toegang verschaft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is voorzien van 2 grote ramen, die zorgen voor veel lichtinval.
De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur zoals een koel-vries combinatie, oven, inductieplaat en vaatwasser. Verder bieden de vele keukenkasten ruimte voor het opbergen voor al uw keukengerei.

Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.
In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er toegang tot het ruime balkon(met ligging op het Zuiden) met uitzicht op de binnentuin.

In de badkamer is er een ligbad met douche en een wastafel.
Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een separaat toilet.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht voor het huidige tijdvak tot 31-03-2047. De verkoper heeft in 2023 de erfpacht "vastgeklikt voor eeuwig ingaand vanaf 01-04-2047. Vanaf dat moment betaalt u een jaarlijks bedrag van €569,27 (plus jaarlijkse indexering).

Bijzonderheden:
- 81,30 m2 woonoppervlakte ( Nen-2580 meting)
- Energielabel A;
- Ca. 6 m2 Balkon op het Zuiden;
- Lift;
- Privé berging;
- Professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten €206,82 p.m;
- Erfpacht gunstig eeuwig vastgeklikt.

Vraagprijs: €595.000,- k.k.
Oplevering: In overleg