Eerste Weteringdwarsstraat 48B

Wonen op een van de mooiste plekken van de Amsterdamse binnenstad, op eigen grond en een zonnig balkon op het zuiden. In de geliefde Eerste Weteringdwarsstraat ligt dit lichte en slim ingedeelde tweekamerappartement. Een rustige straat, verscholen tussen de Prinsengracht, de Vijzelgracht en het Spiegelkwartier, terwijl het beste van Amsterdam zich letterlijk om de hoek bevindt. Hier geniet je iedere dag van de levendigheid van de stad, maar kom je thuis in alle rust. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via funda of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.

De woning
Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe efficiënt de woning is ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en voelt de woning ruim en aangenaam aan. De houten vloer loopt door de woonruimte en zorgt direct voor een warme uitstraling.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken vormt het gezellige hart van de woning. Het kookeiland zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer en maakt het een heerlijke plek om te koken terwijl je contact houdt met vrienden of familie. De keuken is voorzien van een vier-pits-inductiekookplaat, en veel praktische kastruimte.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Via de brede schuifpui stap je direct het balkon op. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie of juist de avond af te sluiten.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator, aansluiting voor de wasmachine.
Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen berging, ideaal voor je (race)fiets en extra opslag.

De omgeving
De Eerste Weteringdwarsstraat behoort tot de meest geliefde straatjes van de Amsterdamse binnenstad. Een rustige dwarsstraat tussen de Prinsengracht en de Vijzelgracht, waar je de sfeer van de historische stad direct ervaart, maar niet de drukte van de toeristische hotspots. Juist die combinatie maakt deze buurt zo bijzonder.
Loop de straat uit en binnen enkele minuten sta je op het Museumplein, bij het Rijksmuseum of midden in het sfeervolle Spiegelkwartier met zijn kunstgaleries, antiekwinkels en speciaalzaken. Ook de gezellige Utrechtsestraat ligt op korte loopafstand, met een grote variatie aan boetiekwinkels, delicatessenzaken en populaire restaurants.

Voor een goede kop koffie wandel je naar Back to Black of Luuk's Coffee. Lunchen of dineren kan bij geliefde adressen als Restaurant Watergang, Café Heuvel, Buffet van Odette of één van de vele restaurants rondom de Utrechtsestraat en De Pijp. Zin om te ontspannen? Dan wandel je net zo gemakkelijk naar het Vondelpark, de Albert Cuypmarkt, Paradiso, het Concertgebouw of Koninklijk Theater Carré.

Ook praktisch woon je hier uitstekend. Voor de dagelijkse boodschappen liggen meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder de Albert Heijn aan de Vijzelstraat en de Weteringschans. Metrostation Vijzelgracht ligt om de hoek, waardoor je met de Noord/Zuidlijn binnen enkele minuten op Station Zuid of Amsterdam Centraal bent. Daarnaast zijn er diverse tramverbindingen en is de Ring A10 met de auto snel bereikbaar.
Hier woon je op een plek waar rust, historie, cultuur, horeca en uitstekende bereikbaarheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

Highlights
- Gelegen op de tweede verdieping
- Eigen grond, dus géén erfpacht
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Open keuken met kookeiland
- Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde
- Zonnig balkon op het zuiden
- Eigen berging op de begane grond
- Houten vloer
- Energielabel C
- Gelegen in de geliefde Weteringbuurt
- Op loopafstand van het Rijksmuseum, Museumplein, Spiegelkwartier, De Pijp, de Utrechtsestraat en het Vondelpark
- Metrostation Vijzelgracht en diverse tramverbindingen om de hoek
- Een zeldzaam rustige woonplek midden in de Amsterdamse binnenstad