Molenvaart 10

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze charmante vrijstaande woning aan Molenvaart 10, pal tegenover het winkelcentrum Kleine Sluis. Vrijstaand wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 garages. De woning kan wel wat modernisering en verduurzaming gebruiken, maar de basis en ligging zijn meer dan uitstekend. En dan de ruimte rondom de woning. Op het perceel van ruim 1.550 m² hoeft iemand met groene vingers zich geen dag te vervelen.

BEGANE GROND
Entree is aan de zijkant in een hal met trapopgang, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is er de ruime woonkamer met grote ramen en daardoor veel lichtinval en mooi zicht op de verzorgde tuin aan voor- en zijkant. Op de vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer loopt u ook zo naar de aan de achterzijde gelegen slaapkamer, met veel zicht op groen. De slaapkamer is ook vanuit de hal via de kleine badkamer met douche en wastafel te bereiken. Aan de achterzijde van de woning ligt de dichte keuken met rechte opstelling met diverse apparatuur en vaste kasten. Via de bijkeuken met witgoedopstelling loopt u ook zo de tuin in.

VERDIEPING
Op de verdieping vindt u de overloop met veel bergruimte onder het schuine dak, een grote masterbedroom en twee slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen wastafel. De CV-ketel bevindt zich in de bergruimte.

TUIN
Aan de zuidelijk gelegen voorzijde is er de verzorgde voortuin met diverse beplanting en gazon. Aan de achterzijde treft u een tuin van maar liefst 55 meter diep welke ook voorzien is van diverse beplanting, bomen en een groot gazon. Hier heeft u gewoon uw eigen park. Uiteraard ook een mooi zonneterras aan de woning.

GARAGE
Aan het einde van de oprit met ruimte voor tenminste 3 auto's ligt de vrijstaande garage. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en een vliering. Hier is dus genoeg ruimte voor al uw spullen. Aan de achterzijde van het perceel is nog een extra vrijstaande houten berging. Deze is apart te bereiken via de achterzijde van het naburige perceel en ook hier is ruimte voor het parkeren van een auto en meer dan genoeg ruimte voor tuinspullen, gereedschappen of andere hobbyspullen.

KENMERKEN
- perceel van 1.550 m²
- vier slaapkamers
- badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Aan de rand van Anna Paulowna tegenover het winkelcentrum
- CV-ketel 2022