Schuttershof 20

Twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en volop mogelijkheden!

Aan het Schuttershof in Arnemuiden staat deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en biedt een uitstekende basis voor starters of handige kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren.

Kenmerken
Deze woning is gebouwd in 1957 en staat op een perceel van 178 m². Met een woonoppervlakte van 74 m², een inhoud van 307 m³ en twee woonlagen met een praktische bergzolder biedt de woning volop ruimte. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over rolluiken. Het energielabel is G. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een woning met volop potentie, die naar eigen wens kan worden gemoderniseerd.

Locatie
De woning is gelegen aan een doorgaande weg op een centrale locatie in Arnemuiden. De supermarkt en overige (winkel)voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer, waaronder het NS-station, ligt op korte afstand. Naast het parkeren op eigen terrein is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ook is er in de nabije omgeving een speeltuintje voor kinderen. Uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Middelburg, Goes en Vlissingen snel te bereiken zijn.

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met een hangtoilet en afgewerkt met nette wand- en vloertegels.
Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken. De keuken is voorzien van lichte kastfronten met een donker werkblad, een spoelbak en een elektrische boiler.
De keuken heeft een oppervlakte van ca. 7,9 m². Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar.
De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde een gezellige eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht en heeft u een leuk uitzicht op de straat. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 19,1 m².
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 6,4 m². Hier zijn de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur aanwezig en via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een balkon.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 2,1 m². De ruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet en afgewerkt met witte wandtegels en een donkere vloertegel.
Ook aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 9,7 m². Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 8,2 m² en 4,7 m². Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kastruimte. Vanuit de kleinste slaapkamer is het ruime balkon van ca. 8,7 m² bereikbaar. Het balkon is voorzien van een EPDM dakbedekking en vormt een praktische plek om de was te drogen of om buiten te zitten.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de open bergzolder. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit, 2000). De zolder biedt volop bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze bestrating en is gelegen op het westen, waardoor u hier kunt genieten van een goede middag- en avondzon. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande garage, die van elkaar zijn gescheiden door een schutting. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een voortuin, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig mogelijk is.

Een woning met een solide basis, veel praktische ruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een twee-onder-een-kapwoning met garage op een centrale locatie in Arnemuiden.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging aan Schuttershof 20. Tot ziens!