Akkerlaan 14

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en royale tuin!

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een royale tuin en een vrije ligging aan een waterstrook? Dan is deze fraaie twee-onder-één-kapwoning aan de Akkerlaan 14 in Arnemuiden absoluut een bezichtiging waard. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Kenmerken
De woning is gelegen op een royaal perceel van 554 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 142 m². Met een inhoud van ca. 670 m³, verdeeld over drie woonlagen, biedt de woning volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage met brede oprit, een praktische bergzolder en een grote tuin met meerdere terrasmogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Daarnaast zijn er grotendeels rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. In de woning is een waterontharder aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Brakenburg in Arnemuiden. Een bijzonder pluspunt is de vrije ligging aan de zijkant van de woning, direct grenzend aan een waterpartij. Vanaf het eigen terras kunt u vissen op zoetwatervis, waaronder karpers. Daarnaast biedt het terras de mogelijkheid om met een bootje toegang te krijgen tot het water. Deze unieke ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de groene en waterrijke woonomgeving.
Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn winkels, waaronder een supermarkt, basisscholen en sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station bevindt zich in de nabijheid. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en N57 zijn steden als Middelburg, Vlissingen en Goes snel en gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond
Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal beschikt over de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd en beschikt over een hangtoilet en een fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer van ca. 38,3 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met houtkachel, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u van een fijne verbinding met het buitenleven en veel natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een oppervlakte van ca. 11,5 m². De luxe keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een bruin werkblad en een spoeleiland. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en er is toegang tot de garage.
De garage heeft een oppervlakte van ca. 24,5 m², is voorzien van een spouwmuur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. De garage is voorzien van warm en koud water, elektra (krachtstroom) en een gasaansluiting. Daarnaast beschikt de garage over een praktische bergzolder van ca. 12,8 m2. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2019).

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe badkamer van ca. 8 m². Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en luxe zwarte accenten. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met Sunshower, een hangtoilet en een wastafelmeubel.
Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer van ca 10,9 m². Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 7,9 m² en 15,8 m².

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich praktische vaste kastruimte. Daarnaast treft u hier een ruime vierde slaapkamer aan met een oppervlakte van ca. 14 m2 en vaste bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin biedt volop ruimte om meerdere terrassen te creëren, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. De tuin is aangelegd met veel groen en beschikt over een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Deze vrije ligging aan de waterstrook zorgt voor een groen en ruim uitzicht. Langs de waterstrook kunt u een sfeervolle zitplek creëren waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin en een royale oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

Kortom: een uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning op een groot perceel, gelegen op een prachtige locatie aan een waterstrook. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een ruime garage en een heerlijke tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte, comfort en een unieke ligging.

Tot ziens aan de Akkerlaan in Arnemuiden!