Kronenburgsingel 181

Kronenburgsingel 181, Arnhem
Licht, ruimte en een vrij uitzicht: verrassend ruime maisonnette met balkon

Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich deze aantrekkelijke maisonnette van 73,5 m². Aan de Kronenburgsingel 181 woont u in een woning die prettig is opgezet en logisch in gebruik. De entree ligt op de eerste woonlaag, terwijl de leefruimte een verdieping hoger is gesitueerd en daardoor profiteert van extra licht en een weids uitzicht. De indeling voelt doordacht en overzichtelijk, met vertrekken die goed in verhouding staan tot elkaar. Alles is verzorgd afgewerkt en zonder overdaad uitgevoerd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen zonder eerst ingrijpend te hoeven aanpassen. Dit is een woning die gewoon klopt in opzet, sfeer en dagelijks gebruik.

De buurt
De woning ligt aan de Kronenburgsingel, in de wijk Kronenburg in Arnhem-Zuid. Hier woont u op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A325 en A15, waardoor steden als Nijmegen snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelroutes in de buurt, zodat u wonen in de stad moeiteloos combineert met ruimte en ontspanning.

Begane grond
Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, waardoor u hier verzorgd en overzichtelijk binnenkomt. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt.

Vierde verdieping
Binnenkomst in de woning vindt plaats in de hal, waar direct de trapopgang naar de leefverdieping, een praktische bergkast en de toegang tot de slaapkamer zijn gesitueerd. Deze eerste woonlaag voelt rustig en functioneel aan, met een duidelijke scheiding tussen binnenkomen en verblijven. De slaapkamer is goed bemeten en prettig van vorm, waardoor u hier eenvoudig een tweepersoonsbed en kastruimte plaatst zonder dat het krap aanvoelt.

Leefverdieping
Boven komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, die door de hogere ligging prettig licht ontvangt en daardoor open aanvoelt. Aan de zijde van het raam richt u eenvoudig een zithoek in, terwijl er richting de keuken genoeg plek is voor een eettafel. De indeling voelt logisch, waardoor u de ruimte moeiteloos naar eigen smaak kunt inrichten.

De keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte en is praktisch opgesteld, zodat alles binnen handbereik is zonder dat het druk oogt. Op deze verdieping vindt u daarnaast de tweede slaapkamer, een fijne kamer die u kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer ligt eveneens boven en is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur, overzichtelijk ingedeeld en prettig in gebruik.

Buitenruimte
Het balkon sluit prettig aan op de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefverdieping. Door de ligging op hoogte kijkt u vrij weg over de omgeving en geniet u hier van extra licht en openheid. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitje, zodat u op zonnige dagen eenvoudig naar buiten stapt voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van seizoensspullen.

Bijzonderheden
• Maisonnettewoning
• Woonoppervlakte: 73,5 m²
• Lichte woonkamer met grote raampartij
• Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast
• Twee slaapkamers
• Modern uitgevoerde badkamer
• Balkon met weids uitzicht
• Eigen berging op de begane grond
• Gelegen nabij winkelcentrum Kronenburg
• Goede bereikbaarheid richting A325 en A15

Afsluiting
Kronenburgsingel 181 biedt u het comfort van een appartement met de ruimtelijke beleving van een huis. De slimme indeling, het balkon en de twee slaapkamers maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine huishoudens. Hier woont u licht, praktisch en centraal in Arnhem-Zuid. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze maisonnette aanvoelt.