Singravenlaan 7

Singravenlaan 7 in Arnhem is zo’n woning waar je meteen de mogelijkheden ziet: een verzorgde tussenwoning met 106 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, een moderne badkamer van circa 2 jaar oud én een fijne tuin op het noordoosten. Dankzij de extra ruimte op de begane grond is dit huis niet alleen ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers, maar ook interessant voor senioren of mensen die graag levensloopbestendig willen wonen.

Begane grond: Je komt binnen in een praktische woning met een prettige, huiselijke sfeer. In de hal bevind zich het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een sierhaard, is goed in te delen en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. De grote raampartijen zowel aan de voor- als aan de achterzijde laten veel licht naar binnen. De keuken is functioneel ingericht, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast, en sluit mooi aan op het dagelijks gebruik van het huis.

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Denk aan een werkplek aan huis, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of een fijne plek voor logees. Juist deze extra ruimte maakt de woning verrassend flexibel en toekomstgericht.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, thuiswerkplek of extra kastruimte. De badkamer is een echte plus: deze is circa 2 jaar oud, modern afgewerkt en is voorzien van een ruime douche en wastafel met meubel in een frisse marmerlook. Dat betekent: geen grote verbouwing nodig, maar direct genieten van comfort.

2e verdieping: via een vlizotrap heb je een ruime berging waar je handig spullen kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten: De tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. Er is ruimte om buiten te zitten, te ontspannen en gezellig te eten. Door de praktische indeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en goed bruikbaar. Ook de overkapping/extra buitenruimte geeft de tuin net dat beetje extra: een fijne plek voor een barbecue, hobby of opslag.

Omgeving: De Singravenlaan ligt in een prettige en gezellige woonomgeving in Arnhem. De wijk heeft een praktische ligging met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek: rustig wonen, maar toch alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Tussenwoning, gebouwd in 1964
• Woonoppervlak circa 106 m²
• 3 slaapkamers
• Energielabel E, voorzien van dak- en glasisolatie
• Moderne badkamer van circa 2 jaar oud
• Bijkeuken en multifunctionele ruimte op de begane grond
• Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
• Tuin op het noordoosten
• Geschikt voor jonge gezinnen, doorstromers én senioren

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.