Lindestraat 8b

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Lindestraat te Asten, in hartje centrum, ligt gemoderniseerde maisonnette met twee slaapkamers, galerij/balkon, berging en parkeerplaats. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex (1981), ligt op de eerste en tweede verdieping, heeft 87 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C-(energie)label.

Globale indeling, begane grond (tweede woonlaag)

Hal met toiletruimte, CV-ruimte, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer, keuken en multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld een tweede slaapkamer).

Toiletruimte met toiletpot en fontein.

Woonkamer met praktische zithoek, ruimte voor een grote eettafel, grote raampartijen met veel natuurlijk daglicht en open keuken. De woonkamer heeft een PVC-vloer in visgraatmotief, stucwerkwanden en spuitwerk plafond.

Open keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser (2026), combimagnetron (defect), gaskookplaat en afzuigkap (2026)). De keuken is voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

Multifunctionele ruimte (slaapkamer 2): is groot circa 12 m2 (4,30m x 2,83m), voorzien van een PVC-vloer (2022), stucwerkwanden deels afgewerkt met kurk en spuitwerkplafond, met deur en raam naar het balkon.

Galerij/Balkon: is groot circa 7 m2, gelegen aan het einde van de galerij en voorzien van houten vlonders.

Globale indeling, eerste verdieping (derde woonlaag)

Overloop met doorgang naar (hoofd)slaapkamer met inloopkast, wasruimte en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 16 m2 (2,75m x ), voorzien van grote inloopkast met aansluitend een wasruimte met witgoedaansluitingen. Onder de schuine kant is bergruimte gecreëerd. Het hoge plafond, dat doorloopt tot in de nok, zorgt voor een ruimtelijk effect.

Wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte.

Keurige badkamer met wastafel, douche en vrijstaand ligbad.

Globale indeling, begane grond

Berging: is groot circa 4 m2 (2,03m x 1,93m), voorzien van meterkast.

Aan de achterzijde van het complex ligt een kleinschalig parkeerterrein, waar het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

Algemeen
- Centrale ligging in hartje Asten met alle voorzieningen op loopafstand;
- Gemoderniseerde maisonnette met twee slaapkamers, balkon, berging én parkeerplaats;
- Energielabel C;
- Gevelkozijnen van kunststof (HR++ glas) en hout (dubbel glas);
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2026, eigendom);
- In oktober worden de 3 dakramen door de VvE vervangen, de huidige horren en verduistering komen daarmee te vervallen;
- De VvE-bijdrage bedraagt in totaal € 97,00 per maand (waaronder € 7,00 per maand voor de schoonmaak van de algemene ruimten);
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.