Am Berghang 39

Vrijstaande woning op een droomlocatie met spectaculair uitzicht

Vraagprijs: € 549.000 plus bijkomende kosten.
Adres: Am Berghang 39, 48455 bad Bentheim

Beschrijving:
Het betreft een vrijstaande woning op een droomloctaie aan de ‘Goldküste’ van Bad Bentheim.
Al bij het betreden van de woning geeft de uitnodigende hal met open trap een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne, open keuken, terwijl zich aan de linkerzijde de garderobe met gastentoilet bevindt. De directe overgang naar de woonkamer biedt meteen een prachtig uitzicht over het fraaie landschap van Bad Bentheim. Vanuit deze verdieping bereikt u via een gezellig terras de liefdevol aangelegde tuin. De woonruimte wordt uitgebreid met een ruime serre, die het uitzonderlijke panorama nog sterker tot zijn recht laat komen en in elk seizoen een bijzondere woonbeleving creëert.
De woning strekt zich uit over drie niveaus. Ook het souterrain biedt toegang tot de tuin en een overdekt terras. Hier bevinden zich tevens een ruime slaapkamer, een goed functionerende sauna en een verzorgde badkamer – ideaal als privéverblijf of gastenverblijf.
Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een ruime, modern ingerichte badkamer aanwezig, die voldoende plaats bieden voor gezin en gasten.

De woonomgeving Am Berghang staat bekend om haar smalle, schilderachtige straatjes die doen denken aan een charmante vakantiebestemming en een bijzonder idyllische sfeer creëren. In tegenstelling tot wat men op het eerste gezicht zou denken, beschikt dit uitzonderlijke object over twee parkeerplaatsen direct voor de woning. Daarnaast biedt de oprit naar de garage ruimte voor nog een voertuig, evenals uiteraard plaats in de garage zelf.

Woonoppervlakte: 196 m²
Bouwjaar: 200
Verwarming: Centrale verwarming, kachel, vloerverwarming
Energiedrager: Gas

Wonen in een charmante en bijzondere stad
Bad Bentheim is een pittoreske stad gelegen in het noordoosten van Duitsland, direct grenzend aan Oldenzaal (Nederland). De stad combineert een rustige, groene leefomgeving met uitstekende voorzieningen en een rijke geschiedenis, en is daardoor aantrekkelijk voor zowel gezinnen, forenzen als expats. Bad Bentheim staat vooral bekend om zijn imposante Burcht Bentheim, een middeleeuws kasteel dat als iconisch symbool van de stad boven de omgeving uittorent. De sfeervolle binnenstad met haar smalle straatjes, old-style gevels en gezellige winkels doet denken aan een charmante vakantiebestemming.
Doordat Bad Bentheim op de grens met Nederland ligt, zijn steden als Enschede, Hengelo, Oldenzaal en Zwolle snel bereikbaar. De stad heeft een goede treinverbinding met regionale en internationale lijnen, waardoor woon-werkverkeer naar Nederland en Duitsland soepel verloopt.

Contact:
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij u graag ter beschikking.
Contactgegevens:
Nedaf Makelaardij
Tel: +31 85 200 62 45
Email: info@nedafmakelaardij.nl