Dokter Van Peltlaan 10

Te koop aangeboden in Bergen (NH):

Aan de geliefde Dokter van Peltlaan in Bergen bieden wij dit volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning (ca. 103 m2) te koop aan. Dit moderne en sfeervolle appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging nabij het centrum van Bergen.

OMGEVING:
Gelegen in het charmante Bergen biedt deze woonomgeving een perfecte balans tussen prachtige natuur en moderne gemakken. Geniet in de nabijheid van een mooie, bosrijke omgeving, uitgestrekte duinen en adembenemende stranden.

Voor degenen die op zoek zijn naar gemak en comfort, zijn er diverse voorzieningen om de hoek. Ontdek de nabijgelegen winkels, boetieks en supermarkten, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Laat u verwennen door de uitstekende restaurants en cafés in de omgeving, waar u kunt genieten van heerlijke culinaire hoogstandjes.

Bergen biedt tevens een scala aan recreatiemogelijkheden. Zo kunt u gebruikmaken van de nabijgelegen sportfaciliteiten, zoals fitnesscentra, tennisbanen en golfbanen. Ook zijn er diverse recreatiegebieden waar u heerlijk kunt hardlopen, picknicken en gezinsuitjes kunt organiseren.

Dit appartement ligt aan de rand van het gezellige en levendige dorpscentrum. Op korte loopafstand (circa 100 m) bevindt u zich in het centrum van het mooie kunstenaarsdorp Bergen, met een grote verscheidenheid aan winkels, speciaalzaken, boetiekjes, restaurants en gezellige cafés.

Op de fiets bent u in korte tijd op het strand bij Bergen aan Zee. Kortom: strand, duinen en bos binnen handbereik. Met de auto bent u snel op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Binnen een kwartier bereikt u het historische centrum van Alkmaar.

GLOBALE INDELING:
Via de entree betreedt u de lichte en riante woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kunt u met gemak uitgebreid koken en gasten ontvangen.

Voorts beschikt u over twee riante slaapkamers, beide van goed formaat en praktisch in te delen. Beiden slaapkamers beschikken over een eigen badkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin (ligging: Zuiden). Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. De tuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en maakt het appartement extra aantrekkelijk. In de tuin is een zeer royale berging van circa 16 m2 aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 182,-.

PARKEREN:
Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats. Daarnaast kunt u een parkeervergunning aanvragen indien u in een betaald parkeergebied woont of werkt. U mag maximaal twee vergunningen op uw naam hebben (bron: gemeente Bergen, februari 2026).

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen;
- zeer goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, HR-cv-ketel en isolerende beglazing);
- fantastische ligging nabij het centrum;
- zonnige en riante tuin;
- gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- woonoppervlakte: 103 m²;
- twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer;
- oplevering in overleg (kan spoedig).


Metrage conform meetrapport NEN 2580 en Kadaster (zie bijlagen / verkoopdossier):
- bruto vloeroppervlakte woning: 115,2 m² (BVO)
- GO wonen: 103 m²
- Externe bergruimte: 15.8 m²
- inhoud: 384.62 m³

Kortom, een uniek en comfortabel appartement op een toplocatie dat u zonder klussen kunt betrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning.


Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene Ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.