7691CZ Bergentheim
€ 345.000,- k.k.
In een rustige en geliefde woonwijk in Bergentheim staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, grote houten schuur en een ruime achtertuin op het noordoosten. De woning is gebouwd in 1977, beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en staat op een perceel van 307 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, energielabel A en airconditioning in de woonkamer.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Bergentheim, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de plaatsen Hardenberg, Vroomshoop, Ommen en Almelo snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de N36 zijn ook steden als Zwolle, Hengelo en Enschede goed bereikbaar. Bovendien bevindt de woning zich in een groene omgeving met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid.
Indeling
Begane grond: Via de entree bereik je de hal met (vernieuwde) meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer geniet van veel daglicht en is voorzien van een praktische trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning, die kan koelen en verwarmen, voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer of werkruimte. In de bergkast op de voorzolder is de CV ketel geinstalleerd.
Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een zonnescherm. Achterin de tuin vind je een overkapping en een ruime houten schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische zijpoort, waarmee je eenvoudig toegang hebt tot de oprit naast de woning.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Bergentheim;
- Energiezuinige gezinswoning met label A;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Uitgerust met 21 zonnepanelen, 15 x 315 wp en 6 x 245 wp;
- CV ketel Intergas uit 2019;
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer, voor koelen en verwarmen;
- Achtertuin gelegen op het noordoosten met houten schuur en overkapping;
- 220 volt aansluiting bij de oprit (opladen hybride auto);
- Op loopafstand van supermartk, basisschool en voorzieningen.
