3721AH Bilthoven
€ 2.795.000,- k.k.
Een zeldzaamheid! Majestueuze en karakteristieke villa vol grandeur!
Met trots presenteren wij u dit prachtige familiehuis. Een uniek en zeldzaam mooi object dat zich weet te onderscheiden dankzij haar royale leefruimtes, stijlvolle ambiance en fraaie karakter, gelegen op een ruim bemeten perceel van ruim 3.700 m² nabij de stad Utrecht en alle voorzieningen, in een bosrijke omgeving.
Wij geven u graag een impressie van dit bijzonder fraaie landhuis.
De oprit aan de voorzijde biedt ruime parkeermogelijkheden (voorzien van een laadpaal, dubbele carport en inpandige garage) en leidt ons naar de voordeur.
De werkelijk schitterende hal met een separaat toilet zorgt voor een welkom ontvangst van waaruit diverse vertrekken toegankelijk zijn.
De en suite living vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, hoge plafonds, vele karakteristieke stijlelementen, waaronder de authentieke schouw en glas in lood paneeldeuren, en een aangename, vriendelijke ambiance. De eetkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de veranda. De overdekte veranda aan de achterzijde is open en het hele jaar door te benutten, met glas-in-lood en uitzicht op de tuin en de zwemvijver. Een heerlijke plek om buiten te zitten gedurende alle jaargetijden!
De woonkeuken is nabij gelegen en zeer charmant; een volwaardige opstelling met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is hier eveneens toegankelijk.
EERSTE ETAGE
Vanaf de zeer ruimtelijke overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en de stijlvolle badkamer, alle van royaal formaat. De praktische indeling van de villa komt hier dan ook volledig tot uiting en u heeft vanuit alle ruimtes zicht op het groen.
De master bedroom beschikt over een ruim balkon van waaruit u idyllisch uitzicht heeft op het schitterende perceel en de zwemvijver. De royale badkamer beschikt over een charmant hoekligbad, een inloopdouche met twee douchemogelijkheden, een natuurstenen wastafel, een toilet en vloerverwarming.
TWEEDE ETAGE
De tweede etage behelst een drietal (wederom) zeer royale slaapkamers, alsmede een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is zelfs in gebruik te nemen als een zelfstandige woonunit, ideaal voor onder meer thuiswonende kinderen, een au-pair en mantelzorg.
DERDE ETAGE
De derde etage, een zeer royale zolder met veel bergruimte completeert het geheel.
De prachtig aangelegde tuin van ruim 3.700 m² is fraai aangelegd met een groot gazon, borders die in elk seizoen kleur geven, een natuurlijke zwemvijver en een eigen bostuin, beschut en omringd door bomen. Verspreid over het perceel liggen meerdere zitplekken in de zon, in de schaduw óf met uitzicht op de vijver. U ervaart hier een ongekend gevoel van rust, groen en ruimte nabij de stad en het huis wordt gekenmerkt door vele karakteristieke stijlelementen. Het glas-in-lood keert door het hele huis terug - in de en-suite deuren, de veranda en zélfs de carport!
De villa is eveneens door de huidige eigenaren verduurzaamd en beschikt over vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer op de eerste etage.
Wonen aan de Soestdijkseweg Zuid betekent genieten van wooncomfort op topniveau dankzij de centrale ligging nabij scholen, sportclubs, natuurgebieden en uitvalswegen, terwijl het ruime bosperceel met omringende bomen veel privacy en rust biedt. De stad Utrecht is uitstekend bereikbaar middels een busverbinding en bevindt zich op fietsafstand. Het bruisende winkelcentrum van Bilthoven is nabij gelegen en beschikt zelfs over een eigen station.
Tijdens een persoonlijke rondleiding vertellen wij u graag meer over deze bijzondere villa. Neemt u hiervoor gerust contact op met ons kantoor. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere villa te komen ervaren!
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
