Borgloon
€ 130.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP.
DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR DE WOONMAKERS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ.
In het historische Tongeren vinden we langs de Driehoekstraat ter hoogte van nummer 11 deze te renoveren stadswoning terug.
Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken.
Het dak en de ramen van deze woning werden reeds gerenoveerd.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug alsook de badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers terug.
Bovendien is de woning eveneens voorzien van een kelder.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Vertegenwoordiger
Naam: Dieter Kersten
GSM: +32 468 48 67 19
E-mail: dieter@dewoonmakers.be
Bebouwing
Bouwjaar: 1930
Lift: Neen
Financiële info
Prijs: € 130.000
KI (niet geïndexeerd): € 288
Comfort
Beglazing: Dubbele en deels enkele beglazing
Raamwerk: PVC en aluminium
Verwarming: Gaskachels
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond: 85 m²
Bewoonbare opp.: 91 m²
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
2 slaapkamers
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G-score: A
P-score: A
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet ingegeven
Bouwvergunning: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
EPC gegevens
EPC: 816 kWh/m²/jaar
EPC referentie: 20260316-0003824897-RES-1
Label: F
