Molenwijkseweg 64

Royaal appartement op de begane grond van dit residentiële complex Moorwijk met tuinkamer en een riant terras met een prachtig vrij uitzicht over de parkachtige omgeving en natuurven ’s-Heerenven. In het souterrain natuurlijk een eigen parkeerplaats en maar liefst twee grote bergingen.
Het gezellige centrum van Boxtel met winkels, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Het NS-station en de snelweg A2 richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn bovendien binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken.
Begane grond: Woonoppervlakte 170m², 4 kamers, terras 45m².
Souterrain; Berging 14m², parkeerplaats.
Bouwjaar 2000.

Toegang.
Via een boomrijke oprijlaan, afgesloten met een elektrische poort, bereikt u het complex. Direct voor het gebouw bevinden zich ruime bezoekersparkeerplaatsen, waaronder ook laadpunten voor elektrische auto’s.
De centrale entree beschikt over een vestibule met brievenbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie.
In het trappenhuis bevindt zich uw eigen voordeur. Vanuit hier bereikt u via de trap of lift het souterrain met uw privéparkeerplaats en berging.



Indeling
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte.
Ruime slaapkamer met wastafel.
Badkamer met wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche, hangcloset en een extra (en suite) deur naar de ouderslaapkamer.
Royale ouderslaapkamer.
Wasruimte met uitstortgootsteen.
Separate toiletruimte met hangcloset en fontein.
Ruime berging met HR-combiketel en voldoende bergruimte.

Woonkamer
Via een fraaie entree komt u in de woonkamer met haar grote raampartijen en een schuifpui naar de tuinkamer. De semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische berging/provisieruimte.
De tuinkamer beschikt eveneens over een schuifpui naar het circa 45 m² grote terras op het zuiden, voorzien van luifels en dat prachtige uitzicht over het park en het ’s-Heerenven.

Souterrain.
Via trap of lift naar uw eigen parkeerplaats en twee bergingen van ca.14m²


Tuin
Genieten doet u op uw eigen riante terras met dat prachtige uitzicht.
Het imposante ven en de parkachtige omgeving zorgen voor een rustige woonomgeving en bieden volop mogelijkheden voor een fijne wandeling in ieder jaargetijde. Aan de voorzijde van het complex, nabij de entree, is ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.


Bijzonderheden
Het pand is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.
Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst door de VvE ten behoeve van de gezamenlijke ruimtes.
Daarnaast zijn er meerdere laadpalen aanwezig voor het opladen van elektrische auto’s.
U wordt voor het 1 / 20e (een/twintigste) onverdeeld aandeel mede eigenaar van (gedeelte van) het ven en tuin rondom.

Ter inspiratie hebben wij zoals u kunt zien enkele met AI gecreëerde interieurimpressies toegevoegd.

Neemt u gerust contact op voor meer info of een bezichtiging, wij zijn u graag van dienst.

WoonBox voor uw WoonWens