Clarissenstraat 12B

Sfeervolle en moderne studio, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek monumentaal pand in het bruisende centrum van Boxtel. Hier woon je op een toplocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, het NS-station en de gezellige Markt bevinden zich letterlijk om de hoek.

Woonoppervlakte 36m², overig inpandige ruimte 5m², gezamenlijke vliering en gezamenlijke fietsenberging, bouwjaar 1899 .


Indeling
Begane grond
Via de mooie entree met karakteristieke voordeur kom je in de centrale hal, voorzien van de meterkasten, brievenbussen en de vaste trap naar de verdiepingen.

Tweede verdieping
Via de ruime overloop, voorzien van een dakraam en een toegangsluik naar de bergzolder met de cv-installatie, bereik je de studio.
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele Velux dakramen rondom. Deze zijn uitgevoerd in houten kozijnen met isolerende beglazing. De lichte laminaatvloer met brede planken, het hoge plafond en de karakteristieke houten spanten zorgen voor een ruimtelijk en warm woongevoel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een intercominstallatie.


Direct bij de entree bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd in 2023), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Dankzij de ruime kastruimte en het kunststof werkblad met marmerlook combineert de keuken een eigentijdse uitstraling met optimaal gebruiksgemak.
De vaste tv-/kastenwand biedt volop praktische bergruimte en een fraaie plek voor de televisie, garderobe en overige spullen. Via een stijlvolle steektrap bereik je de sfeervolle vide met slaapgedeelte, een karakteristiek element dat de studio een speelse en ruimtelijke uitstraling geeft.
De badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is compleet ingericht met een wastafel, wandcloset, douchecabine en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van prettig daglicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Buiten
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Deze is eenvoudig bereikbaar via een afgesloten gang met poort, waardoor je fiets veilig en droog kan worden gestald.

Bijzonderheden
Sfeervolle studio met een uniek karakter, gelegen in het hart van Boxtel. Geniet van het gemak van wonen in het centrum, met winkels, horeca, de Markt en het NS-station op loopafstand.

Oorspronkelijk bouwjaar: 1899
Gemoderniseerd in: 2023
Woonoppervlak: ca.36m²
Bijdrage VvE: € 218,-/mnd - inclusief voorschot gas/water/elektra
Energielabel: C - geldig tot 2033

Het overnemen van aanwezig meubilair is bespreekbaar,

Wij staan graag voor u klaar.

WoonBox voor uw WoonWens