Middellaan 316

Instapklaar 2-kamerappartement in het centrum van Breda met zonnig balkon en moderne afwerking!

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Breda? Dan is dit sfeervolle en goed afgewerkte 2-kamerappartement aan de Middellaan precies wat je zoekt!

Gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex woon je hier midden in het bruisende centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een moderne badkamer en een eigen berging in het souterrain.

Wonen & leven
De royale woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gestucte wanden. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om tot rust te komen, midden in de stad.

Keuken
De open keuken (2018) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een nette afwerking.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en dakraam. Vanuit hier heb je directe toegang tot de moderne badkamer.

Badkamer & toilet
De badkamer is gemoderniseerd en strak afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de boiler. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden
• Instapklaar appartement
• Gelegen op de 2e verdieping
• Balkon op het zuidwesten
• Moderne keuken en badkamer
• Dubbele beglazing
• Eigen berging in het souterrain
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
• Gratis eerste parkeervergunning

Servicekosten
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 161,11. Dit is inclusief onder andere waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes, verlichting, boiler en reserveringen voor onderhoud. Daarnaast wordt er een voorschot gerekend voor stookkosten.

Omgeving
Wonen aan de Middellaan betekent wonen in het hart van Breda. Op loopafstand vind je een grote variatie aan winkels, restaurants, eetcafés en sfeervolle terrassen. Ook het centraal station en diverse busverbindingen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen.

Kortom
Een instapklaar en comfortabel appartement op een toplocatie in Breda, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd geworden? Neem snel contact op en plan een bezichtiging!