Koerierster 6

Sommige woningen voelen direct vertrouwd zodra je binnenstapt. De Koerierster 6 is zo’n huis. Keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt om direct prettig te kunnen wonen. Met een eigen oprit, carport en een heerlijke tuin op het zuiden biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en gemak waar je iedere dag van profiteert.

Binnen valt direct op hoe verzorgd de woning is. Alles is met aandacht onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden je intrek kunt nemen. De nette keuken vormt een fijne plek om te koken en samen te komen, terwijl de badkamer in 2024 volledig is vernieuwd en daarmee helemaal aansluit bij de wensen van deze tijd. Het geheel straalt rust en verzorging uit, waardoor je je hier snel thuis zult voelen.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Dankzij het royale perceel van maar liefst 154 m² geniet je niet alleen van een prettige voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook van een verrassend fijne achtertuin. De gunstige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier volop van de zon kunt genieten, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden.

De Koerierster 6 biedt je vandaag al veel wooncomfort, maar geeft tegelijkertijd volop mogelijkheden voor de toekomst. Een woning waar je direct kunt genieten én waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze fijne woning te bieden heeft.

Indeling
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast voor extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de achtertuin geniet deze leefruimte van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kan naast slaapkamer ook prima dienen als werk-, hobby- of kinderkamer.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling zijn alle ruimtes efficiënt bereikbaar vanaf de centrale overloop.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er toegang tot de bergruimten achter de knieschotten.

In oktober 2024 is deze verdieping voorzien van een nieuwe, royale dakkapel, uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, draai-kiepramen en elektrische rolluiken. Hierdoor is een lichte en comfortabele verdieping ontstaan met extra leefruimte.

De ruime zolderkamer is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel en de aanwezige dakramen profiteert de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast bieden de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde volop praktische bergruimte.

Tuin
De verzorgde achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders en groen, wat zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of loungeplek.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair en overige tuinbenodigdheden. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. De erfafscheidingen zorgen voor een beschutte ligging en veel privacy.

Bijzonderheden
- 2024 badkamer gerenoveerd
- 2025 nieuw dakkapel met kunststof kozijnen, elektrische rolluiken en draai kiep ramen.
- 2025 kunststof voordeur
- Vloerverwarming begane grond