9251NT Burgum
€ 419.000,- k.k.
Welkom thuis aan De Kastanje 26 in Burgum
Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne woonomgeving? Dan is De Kastanje 26 in Burgum absoluut een bezichtiging waard.
Deze verzorgde 2-onder een kap woning ligt aan de rand van Burgum, in een rustige en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht op een speeltuin. Hier woon je in een prettige buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren nog naar elkaar omkijken. Tegelijkertijd liggen het centrum van Burgum, scholen, sportvoorzieningen en het omliggende groen op korte afstand.
De woning staat op een perceel van 244 m², is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de goede isolatie, 10 zonnepanelen in eigendom en energielabel B woon je bovendien comfortabel én energiezuinig.
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloer de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde is volop plaats voor een royale eettafel.
De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Ook de garage is binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, compleet uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel, douche, tweede toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook buiten is het volop genieten. De zonnige, fraai aangelegde tuin is uitstekend onderhouden en voorzien van volwassen beplanting, waardoor je veel privacy ervaart. Dankzij de verschillende terrassen vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, opslag, hobby's of een klusruimte.
De woning is goed geïsoleerd met vloer-, gevel- en dakisolatie, beschikt over 10 zonnepanelen (2019) en heeft een energielabel B. De Atag cv-ketel is in 2024 geplaatst en wordt gehuurd.
Pluspunten
- Uitstekend onderhouden en instapklaar
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
- Prettige buurt met vrij uitzicht op een speeltuin
- Vier volwaardige slaapkamers
- Lichte en ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer
- Nette badkamer met dubbele wastafel, douche, tweede toilet en vloerverwarming
- Zonnige, fraai aangelegde tuin met veel privacy
- Meerdere terrassen om de hele dag van zon of schaduw te genieten
- Garage met binnendoor bereik
- 10 zonnepanelen in eigendom
- Vloer-, gevel- en dakisolatie
- Energielabel B
- Centrum, scholen, sportvoorzieningen en natuur op korte afstand
De Kastanje 26 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke rustige woonomgeving. Een woning waar je zonder zorgen kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne gezinswoning.
