Mr. P.C. Hennequinlaan 21

Vrijstaande villa met drie appartementen in hartje Cadzand-Bad

Op een toplocatie in het centrum van Cadzand-Bad, op slechts 250 meter van het strand, staat deze vrijstaande villa uit 1960. In 2000 werd de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd tot een uniek object met drie zelfstandige appartementen. Samen goed voor een royaal woonoppervlak van bijna 242 m², verdeeld over zes slaapkamers en drie ruime badkamers, gelegen op een perceel van 622 m² eigen grond.

De ligging kan nauwelijks beter: de jachthaven, sfeervolle terrasjes en gezellige winkeltjes bevinden zich allemaal op loopafstand. Dit maakt de villa bijzonder geschikt als beleggingsobject, familiehuis met meerdere wooneenheden of combinatie van privégebruik en verhuur.

Leven in Cadzand-Bad

Cadzand-Bad is de meest zuidelijke badplaats van Nederland en staat bekend om haar brede zandstranden, het nabijgelegen natuurgebied ’t Zwin en de bruisende jachthaven. Hier geniet je van eindeloze wandelingen langs de kust, fietstochten door de duinen of een middag kiten, surfen of suppen. Ook op culinair vlak is Cadzand-Bad toonaangevend: van gezellige strandpaviljoens tot gastronomische restaurants – waaronder meerdere zaken van topchefs. Een omgeving die elk verblijf bijzonder maakt.

Indeling
Appartement 1 – eerste verdieping
Via de gezamenlijke entree en trap bereik je de hal van dit appartement. Deze geeft toegang tot een lichte woonkamer met open L-vormige keuken en aangrenzend balkon op het westen – perfect voor de middag- en avondzon.
2 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen balkon op het zuiden.
Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en witgoedaansluiting.
Separaat toilet.
Een fijne woning voor stellen of gezinnen die van het buitenleven houden.

Appartement 2 – begane grond
Dit appartement valt direct op door de royale leefruimte en de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het terras en de gezamenlijke tuin in, georiënteerd op het westen.
Open U-vormige keuken met inbouwapparatuur.
2 slaapkamers.
Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Separaat toilet.
Een heerlijk appartement voor wie graag gelijkvloers woont met een directe tuinverbinding.

Appartement 3 – maisonette
Appartement 3 heeft een eigen entree en strekt zich uit over de begane grond én eerste verdieping. De woonkamer met grote schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin, voorzien van een zonnescherm.
Open keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur.
Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting (begane grond).
Boven: 2 ruime slaapkamers met vaste bergruimte en een extra toilet.
Een perfecte indeling voor gezinnen of verhuur aan grotere groepen.



Tweede verdieping
Ruime bergzolder

Tuin
De gezamenlijke tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon of schaduw. Voor kinderen is er ruimte genoeg om te spelen, terwijl ouders ontspannen op het terras of balkon. Daarnaast is er een afsluitbare berging en parkeerruimte op eigen terrein voor drie auto’s.


Bijzonderheden
- Slechts 250 meter van het strand.
- Centrale ligging in Cadzand-Bad, nabij jachthaven en voorzieningen.
- 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 appartementen.
- Zuid- en west georiënteerde terrassen en balkons.
- Gezamenlijke tuin met zonneschermen.
- Verwarming en warm water via 3 recente cv-ketels.
- Parkeerplaatsen op eigen terrein + voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Vraagprijs € 895.000, - kosten koper/ inclusief inventaris