9104HD Damwald
€ 319.500,- k.k.
Betaalbare twee-onder-een-kapwoning met carport op een hoekperceel op een rustige locatie in het dorp Damwâld.
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het winkelcentrum, basisscholen en diverse speelvoorzieningen, staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning uit 1990. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.
De woning, gelegen op een perceel van 245 m², biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een drietal slaapkamers, een uitpandige bijkeuken, een tuinberging en een aangebouwde carport.
Indeling begane grond
• Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
• Lichte woonkamer (opp. ca. 33 m²) met prettig doorkijkje door de straat.
• Halfopen keuken voorzien van een nette keukenopstelling, v.v. apparatuur als gaskooplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
• Vanuit de keuken toegang tot de praktische uitpandige bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Intergas/ca. 2007)
• Via de bijkeuken heeft men toegang tot de tuin en het achtergelegen terras
Eerste verdieping
Vaste trap naar de lichte overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (opp. resp. 7 m², 8 m² en 16 m²) en de badkamer. Deze is eenvoudige, maar functionele ingericht en is voorzien van een douchecabine en een wastafel.
Door de zgn. mansardekap (een knik-kap) met dakkapellen aan voor- en achterzijde, biedt de verdieping veel benutbare woonruimte.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met voldoende bergruimte.
Met een oppervlakte van ca. 11 m², bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en deze ruimte als woonruimte te benutten.
Tuin/buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Achter op het perceel staat een praktische berging voor fietsen en tuinmateriaal. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Ook in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Het dorp Damwâld
Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden en is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel. Het dorp telt circa 5.600 inwoners en beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau met onder andere een overdekt winkelcentrum, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek en openbaar vervoer.
De omgeving kenmerkt zich door het fraaie coulisselandschap met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij De Centrale As zijn Dokkum, Leeuwarden, Drachten en Groningen uitstekend bereikbaar.
Afstanden
Dokkum – ca. 5 km – 10 minuten
Leeuwarden – ca. 25 km – 20 minuten
Drachten – ca. 25 km – 20 minuten
Groningen – ca. 45 km – 40 minuten
Amsterdam – ca. 180 km – 1 uur en 50 minuten
Bijzonderheden
-Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- CV-ketel (2007)
- Drietal slaapkamers
- Carport
- Uitpandige bijkeuken
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Nabij winkelcentrum, scholen en overige voorzieningen
Ben je op zoek naar een nette, degelijk gebouwde woning op een goede locatie, die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Mevr. Schiffstrjitte 10 in Damwâld zeker een bezichtiging waard. Wij laten je deze woning graag zien.
