Blaarpeelweg 2

Vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht over de landerijen, gelegen aan een rustige weg aan de rand van De Rips.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

Via de authentieke voordeur betreed je de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkeuken, het hart van de woning. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, close-in boiler en een 5-pits gasfornuis. De nette tegelvloer zorgt voor een praktische en verzorgde uitstraling.

Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met parketvloer. Hier geniet je van een fraai uitzicht over de landerijen. Een grote raampartij vormt een subtiele scheiding tussen de woonkamer en de achtergelegen kamer, waardoor beide ruimtes profiteren van een prettige lichtinval. Deze extra kamer biedt toegang tot een slaap- of werkkamer. Beide vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing.

Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar de cv-installatie is geplaatst en waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden.
De vernieuwde meterkast is gerealiseerd in de kelder, die tevens extra bergruimte biedt en vanuit de keuken toegankelijk is.

Een waardevolle aanvulling op deze vrijstaande woning is de garage (ca. 16 m²) met kanteldeur en een praktische zolderverdieping. Aansluitend vind je een ruime hobby- en/of opslagruimte van circa 21 m², eveneens voorzien van een zolder, bereikbaar via een losse trap.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en een ingebouwde bergkast.

De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en een ingebouwde bergkast.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Tuin

De tuin is gelegen aan de linkerzijde van de woning en biedt voldoende gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich een tuinhuis met een afgesloten gedeelte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Het overdekte deel is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.

De tuin is grotendeels voorzien van gazon. Aan de rechterzijde van de woning geeft een hekwerk toegang tot het verharde terrein, van waaruit zowel de woning als de garage bereikbaar zijn.

Algemeen

- Energielabel G
- Glasvezel aanwezig
- Vernieuwde meterkast
- CV 2022
- Elektrische boiler
- Landelijke ligging
- Bosrijke omgeving

De Rips

De Rips is een charmant en rustig kerkdorp in de gemeente Gemert-Bakel, gelegen in het oosten van Noord-Brabant. Het dorp telt circa 1.200 inwoners en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, hechte gemeenschap en groene, landelijke omgeving.

De Rips wordt omringd door uitgestrekte akkers, weilanden en natuurgebieden, waaronder de nabijgelegen Staatsbossen van De Rips. Dit maakt het een aantrekkelijke woonlocatie voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Wandelen, fietsen en paardrijden behoren hier tot de dagelijkse mogelijkheden, direct vanuit de eigen voordeur.

De landelijke ligging van De Rips biedt diverse basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider winkelaanbod en aanvullende voorzieningen zijn plaatsen als Gemert, Deurne en Helmond eenvoudig bereikbaar. Ook steden als Eindhoven en Venray liggen op korte rijafstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.