9933BW Delfzijl
€ 300.000,- k.k.
Ruime woning met garage, fraaie tuin en verrassend veel kamers!
Wonen in een ruime woning met meerdere slaapkamers, volop bergruimte, een garage én een fijne tuin? Dat kan aan de Kustweg 460. Deze woning biedt een praktische indeling over drie woonlagen, een ruime woonkamer (ca. 41 m²), vier slaapkamers en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en extra gebruiksmogelijkheden.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer, een praktische keuken, bijkeuken, meerdere slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een zolderverdieping met extra kamer en bergruimte. Daarnaast zijn er een garage, bergruimte en een fraaie tuin met achterom aanwezig.
De woning is gelegen aan de Kustweg 460 in Delfzijl, op een prettige locatie met voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de ligging een fijne combinatie van rustig wonen en praktische bereikbaarheid.
INDELING
Begane grond:
Via de entree/hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat.
De keuken is voorzien van plavuizen en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een Bosch koel-vriescombinatie die achterblijft. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en heb je toegang tot de tuin. De aangebouwde berging is vanuit de tuin bereikbaar.
De garage heeft een oppervlakte van circa 17,9 m² en biedt ruimte voor stalling, opslag of hobbygebruik. Daarnaast is er een bergzolder/bergruimte van circa 7,3 m² aanwezig.
Eerste verdieping:
Via de rond draaiende trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, moderne badkamer en overige ruimten bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie kamers van circa 12,5m², 12,4m² en 10,5m². Deze kamers zijn geschikt als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping is voorzien van laminaat. De badkamer is circa 5,2 m² groot en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via dezelfde speelse trap en biedt extra gebruiksruimte. Hier bevindt zich een kamer van circa 10,4 m² met dakraam, een berging van circa 4,0 m² en extra bergruimte/kastruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel uit 2016. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of bergzolder.
Tuin:
De woning beschikt over een fraaie tuin met wateraansluiting, berging en garage. De tuin is daarnaast achterom bereikbaar via de aanwezige brandgang. De houten kozijnen zijn circa twee jaar geleden geschilderd.
Kortom: Kustweg 460 is een ruime en praktische woning met verrassend veel kamers, volop bergruimte, een garage en een fijne tuin. Een woning met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
BIJZONDERHEDEN
- Laminaatvloer op de begane grond en verdiepingen;
- Vernieuwde meterkast;
- Cv-ketel uit 2016;
- Garage van circa 17,9 m²;
- Fraaie tuin met buitenkraan;
- Houten kozijnen circa twee jaar geleden geschilderd;
- Rookmelders aanwezig in woonkamer, hal en bovenverdieping.
