De Havik 11

Een huis met ruimte, een goede basis én volop mogelijkheden. Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Havik in Denekamp ligt in een kindvriendelijke buurt en biedt precies de ingrediënten voor een fijn familiehuis.

De woning vraagt om modernisering, maar voor handige klussers is dat juist de kans om er helemaal iets eigens van te maken. Vier slaapkamers, een ruime garage, carport, oprit en een beschutte achtertuin met overkapping vormen samen een compleet geheel. Met aandacht, smaak en wat werk groeit dit uit tot een warme thuisbasis voor jarenlang woonplezier!

Indeling
Aan de Havik in Denekamp staat deze twee-onder-een-kapwoning met opvallend veel ruimte, een garage, carport, vier slaapkamers en een beschutte achtertuin met overkapping. De woning is op onderdelen wat verouderd en vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit huis interessant voor handige klussers of kopers die graag hun eigen woonstijl willen doorvoeren. De basis is ruim, de indeling logisch en de mogelijkheden zijn er volop.

De entree ligt aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de garage bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige maatvoering met een zitgedeelte aan de voorzijde welke beschikt over een airco en aan de achterzijde ruimte voor de eettafel. De brede ramen zorgen voor veel licht en zicht op de straat en tuin.

De keuken ligt aan de achterzijde en sluit aan op het eetgedeelte. De uitvoering is gedateerd, maar de plek in huis is goed: dicht bij de tuin, praktisch ten opzichte van de eethoek en met mogelijkheden om hier een fijne woonkeuken van te maken.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, allen zijn netjes onderhouden en zijn van fijn formaat. De complete en nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping biedt zelfs een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Een fijne verdieping voor een tiener, logees, werk of hobby.

De achtertuin heeft een terras, gazon en een ruime overkapping. Samen met de garage, carport en oprit maakt dit de woning praktisch en compleet. Een huis met werk, maar ook met potentie, precies het soort woning waar je met aandacht iets heel eigens van kunt maken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1984
- Perceeloppervlakte: 252 m2 
- Woonoppervlakte: 131 m2 
- Woonkamer v.v. airconditioning
- Keuken aan de achterzijde met zicht op de tuin
- Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Carport met oprit
- Achtertuin met terras en overkapping
- Energielabel C i.c.m. 8 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom