Omschrijving

Hoekwoning aan een rustig pleintje in Doorn

Aan een pleintje in een rustige woonwijk ligt deze moderne hoekwoning. Doordat de woning aan een autoluw plein ligt, is er weinig verkeer voor de deur en volop parkeerruimte. Dankzij de aanbouw is de woonkamer opvallend ruim en licht.

Locatie:
De woning ligt in een groene wijk in Doorn. Het centrum bereik je in ongeveer vijf minuten fietsen. Daar vind je supermarkten, winkels en een aantal fijne restaurants en terrassen.

De omgeving is ideaal voor wie graag buiten is. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen dichtbij, net als sportverenigingen zoals hockey, voetbal, tennis en een 9-holes golfbaan. Ook zijn er goede fietspaden en mountainbikeroutes.

Basisschool De Wijngaard en kinderopvang liggen op loopafstand. De A12 is snel bereikbaar en het station van Driebergen-Zeist ligt op ongeveer twintig minuten fietsen. Er zijn daarnaast goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem.

Indeling:
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, toilet, provisieruimte en trap naar boven.
De woonkamer is uitgebouwd en heeft een vrijwel volledig glazen achterpui. Dat zorgt voor veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. Een gashaard maakt het in de winter extra comfortabel. Via een schuifpui loop je zo naar buiten. De woonkamer is voorzien van een strakke eikenhouten vloer.
De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U-opstelling met inbouwapparatuur. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft airco. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer met groot dakkapel en veel bergruimte. Deze kamer is ook voorzien van een airco.
Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en grotendeels onderhoudsvriendelijk.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier veel zon hebt. Achterin staat een stenen schuur met overkapping — handig voor fietsen en opslag.

Goed om te weten:
* Woonoppervlak ca. 119 m²
* Perceel 123 m²
* Vier slaapkamers
* Uitgebouwde, ruime woonkamer
* 10 zonnepanelen
* HR++ beglazing
* Achtertuin op het zuidwesten
* Rustige, kindvriendelijke omgeving
* Twee slaapkamers zijn voorzien van airco.
* Basisschool en kinderopvang op loopafstand