9205CL Drachten
€ 369.000,- k.k.Drachten
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage biedt modern wooncomfort, heeft een luxe afwerking en is altijd goed onderhouden. Gelegen op een mooie locatie nabij de prachtige bossen van Beetsterzwaag en het watersportgebied van De Veenhoop, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning met energielabel B is voorzien van een moderne luxe keuken (2025) en een moderne badkamer met tweede toilet (wandcloset). Het toilet met wandcloset is recentelijk vernieuwd. De lichte woonkamer staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
Aan de voorzijde liggen 10 zonnepanelen (2013) op het dak. De meterkast heeft voldoende groepen en is voorzien van krachtstroom. De sfeervolle tuin is keurig verzorgd en is gelegen op het noordwesten. Achter op het erf staat een houten schuur met een gezellige veranda, perfect voor lange zomeravonden. Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Indeling
Entree, toilet (vernieuwd) met wandcloset en fonteintje, meterkast met krachtstroom, trapopgang naar eerste verdieping. In de lichte woonkamer ligt een mooie laminaatvloer met brede planken. De moderne luxe keuken met bouwjaar 2025 beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, koelkast, inductie koken en een combi magnetron/oven. Alles is netjes afgewerkt
en door de jaren heen met veel zorg en liefde onderhouden. De woon/leef keuken staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10 m2, 8,3 m2 en 6,8 m2. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel (kunststof) waardoor er extra ruimte en lichtinval is gecreëerd. De moderne luxe badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).
Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping met opstelling HR CV ketel Nefit (2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier een extra slaapkamer met een oppervlakte van 12,6 m2.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten , waardoor je na een werkdag heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een sfeervolle plek met voldoende privacy. De houten schuur met gezellige veranda is de perfecte plek voor lange zomeravonden. De ruime, aangebouwde garage biedt plek voor de auto, fietsen of extra opslag. Het platte dak van de garage is voorzien van een nieuwe laag bitumen en isolatie.
Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-geschakelde 2 onder 1 kap met garage;
-prima locatie nabij bossen Beetsterzwaag en water van de Veenhoop;
-zeer goed onderhouden, energielabel B en instapklaar;
-moderne luxe keuken (2025) en moderne luxe badkamer;
-10 zonnepanelen;
-kunststof schuifpui en kunststof dakkapel;
-moderne meterkast met krachtstroom;
-houten schuur met veranda;
-platte dak is voorzien van nieuw dak en isolatie (2025).
