5627CA Eindhoven
€ 445.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een royale dubbele garage kom dan een kijkje nemen in deze leuke woning gelegen gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de "Achtse Barrier".
Type woning: Tussenwoning
Energielabel: B
Bouwjaar: 1981
Perceel oppervlak: 174 m²
Woonoppervlak 78 m²
Garage: 30 m²
Inhoud: 275 m³
Isolatie: De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Achtse Barrier' met speeltuinen en (middelbare) scholen.
Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, recreatie en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58).
Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met een kunststof voordeur.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling.
Meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Sfeervolle living in Z-vorm afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Trapkast met de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Semi open en deels betegelde keuken met een met een eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, kunststof werkblad, spoelbak, koel/vriescombinatie, elektrische oven, inductie kookplaat, inductie kookplaat en de afzuigkap.
De royale garage met een afmeting van (5.47 meter x 5.89 meter) met een loopdeur, geïsoleerde sectionaaldeur, elektra en afgewerkt met een tegelvloer.
1E VERDIEPING:
Middels trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond.
Kastwand met een de opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel (2015).
Eigentijdse betegelde badkamer voorzien van een kunststof ligbad, separate douche en een badmeubel met dubbele wastafel.
Slaapkamer 1 aan achterzijde voorzien van een dakkapel en afgewerkt met vloerbedekking, behangen deels stucwerk wanden en een plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamer 2 aan voorzijde voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.
slaapkamer 3 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
2E VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
BUITEN:
Voortuin (2.80 meter x 5.00 meter) aangelegd met sierbestrating en beplanting.
De achtertuin met een afmeting van (12.00 meter x 5.80 meter) is fraai aangelegd met een houten delen erfafscheiding, mooie terrasoverkapping, verharde terrassen, beplanting en een gazon.
ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel en goed gebouwd woonhuis met een betonnen verdiepingsvloer en gemetselde buitengevels.
* De garage is uitermate geschikt voor autoreparaties door de mogelijkheid van het plaatsten van een brug en de ruime indeling van (5.47 meter x 5.89 meter) die is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van elektra en een geïsoleerde sectionaaldeur.
* Parkeren op eigen terrein.
* Elektrische laadpaal aanwezig in de straat.
* De woning is voorzien van gevel en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58)
- Supermarkt
- Kinderopvang
- Basisonderwijs
- Voortgezet onderwijs
- Diverse sportverenigingen
- Eindhoven airport
- Brainport regio.
* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.
