5658AJ Eindhoven
€ 1.250.000,- k.k.Eindhoven
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Vrijstaande villa met 265 m² woonoppervlak in Zandrijk, Meerhoven!
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en tot in detail afgewerkte villa in een jonge, groene woonomgeving? Dan is Zandgolf 32 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. Deze vrijstaande woning met maar liefst 265 m² woonoppervlak en energielabel A biedt een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en volop leefruimte voor het hele gezin.
De woning is gelegen in de populaire wijk Zandrijk (Meerhoven). Een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Meerhoven park. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2, A58 en Eindhoven Airport zijn ook uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte werk- of speelhoek. De hoogwaardige afwerking door een interieurbouwer is direct zichtbaar in de maatwerkoplossingen en het strakke lijnenspel.
De open keuken vormt het hart van de woning en is centraal gepositioneerd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, met directe toegang tot de tuin via grote schuifpuien. Hier lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over.
Daarnaast beschikt de begane grond over een separate gymruimte, ideaal als sportruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit de tuin is tevens de inpandige berging bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn goed bemeten en beschikken over prettige lichtinval. Hierdoor zijn ze flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op deze verdieping.
De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor een gezinssituatie.
Zolder
De zolderverdieping betreft een ruime, open verdieping met daglichttoetreding. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of berging. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de wasapparatuur en de warmtepomp.
Dankzij de royale afmetingen is dit een volwaardige extra woonlaag.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met meerdere terrasmogelijkheden. Door de vrije ligging geniet je hier van privacy en rust. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
Kenmerken
* Woonoppervlakte 265 m²
* Perceeloppervlakte 412 m²
* Energielabel A
* Vier slaapkamers + multifunctionele zolder
* Separate gym/kantoorruimte op de begane grond
* Aanvaarding: in overleg
* Notaris (Marks Wachters notarissen) is reeds vastgelegd
Zandgolf 32 biedt ruimte, comfort en kwaliteit op een uitstekende locatie in Eindhoven. Wilt u dit bijzondere woonhuis persoonlijk bekijken? Neem gerust contact op met ons voor een exclusieve rondleiding.
