Omschrijving

RUIME HOEKWONING
Op goede locatie aan de doorgaande straat in de gewilde wijk “Genderbeemd” gelegen goed onderhouden zeer royale hoekwoning met 3 slaapkamers en een grote zolder met kamer.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en meterkast;
Ruime woonkamer (ca 30 m²) met tuindeur en trapkast.
Aan de voorzijde gesitueerde open keuken (ca 10 m²) met een eenvoudig keukenmeubel;
De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met een structuur, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn afgewerkt met lamellen parket.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
Slaapkamer 1 ca 4.14 x 2.41 meter (ca 10 m²), gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 ca 4.14 x 3.04 meter (ca 12,5 m²), gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 ca 3.30 x 5.51 meter (ca 18 m²), gelegen aan de voorzijde met “Frans balkon”;
Badkamer (ca 5 m²) met ligbad, douche, wastafel en toilet;

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken voorzolder CV ketel;
Zolderkamer (ca 12m²);

BUITEN
Voortuin met planten;
Achtertuin (Zuid Oost) met bestrating, planten en berging;

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1975
Woonoppervlakte: ca 127 m²
Inhoud: ca 400 m³
Perceel: 233 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ruime starterswoning op goede woonstand;
-Grotendeels voorzien van dubbel glas;
-Rustig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.