Roubaixlaan 3

Ben je op zoek naar een luxe en perfect afgewerkte ruime gezinswoning? Welkom in deze prachtige eigentijdse recent verbouwde woning in een fraai deel van de Achtse Barrier in Eindhoven op korte afstand van tal van voorzieningen zoals winkels voor de boodschappen en scholen alsmede sport- en recreatievoorzieningen. Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, een fraaie keuken en badkamer, 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime tweede verdieping. Maar bovenal een heerlijke ruime achtertuin op het zonnige zuiden met een achtergelegen speeltuin en een voortuin met carport en berging maakt het plaatje compleet. Kom kijken en laat je verrassen, dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt!

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal uitgevoerd met een prachtige tegelvloer, welke door is gelegd over de gehele begane grond en voorzien is van vloerverwarming. De overdekte entree biedt toegang tot de fraaie ontvangsthal met op maat gemaakte kasten. De tegenovergelegen meterkast is uitgevoerd met een uitgebreide groepenkast welke thuishoort in een moderne woning als deze. De tuingerichte in lichte tinten afgewerkte woonkamer ademt sfeer en vormt een chique geheel met de luxe en riante keuken aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over onder andere een matzwarte kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een combinatieoven. Daarnaast is het natuurstenen werkblad uitgevoerd in een lichte tint en extra lang aan de zijde van de living zodat er voldoende kastruimte aanwezig is. De grote puien aan de achterzijde met de tuindeur zorgen voor een optimale verbinding met het ruime terras en de achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige zuiden. De woonkamer wordt tevens gekenmerkt door de fraaie afwerking middels de stalen deuren, welke toegang bieden tot de ontvangsthal en het portaal met de trapopgang naar de verdiepingen en het luxueuze toilet welke deels is betegeld en voorzien is van een inbouw reservoir met hangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers welke zijn onderverdeeld in twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en een kleinere slaapkamer. De luxe afgewerkte en goed geoutilleerde volledig betegelde badkamer met riante inloopdouche is voorzien van een stortdouche en handdouche, luxe wastafelmeubel en een tweede toilet, vloerverwarming alsmede een fraaie grote verlichte spiegel. De wanden op de eerste verdieping zijn v.v. stucwerk en behang, de vloeren zijn afgewerkt met een lichte houten vloer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping welke een zee aan ruimte biedt. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede een wand met de opstelling van de HR cv combi-ketel. De tweede verdieping is ook voorzien van recent vernieuwde tapijttegels welke tal van indelingsmogelijkheden bieden zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer en bijvoorbeeld een wasruimte.

Tuin
Fraai aangelegde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating en beplanting. Aan de voorzijde kijk je door het keukenraam vrij uit op een groenvoorziening en aan de achterzijde is de tuin gesitueerd op het zonnige zuiden met achtergelegen speeltuin. Het terras biedt de mogelijkheid voor een ruime zit en de tuin is geheel omheind. De carport voorziet in een parkeerplaats op eigen terrein en op het woonerf zijn voldoende overige parkeervoorzieningen.