Begijnenkamp 16

Begijnenkamp 16 Elst
Een tweekapper met veel tuin gelegen op een fijne plek! Aan de voorzijde een prachtig uitzicht op veel groen. Een brede groenstrook met een vijverpartij dragen bij aan de mooie ruimte beleving! Aan de achterzijde een extra brede tuin met veel privacy. Op de oprit met carport is ruimte voor meerdere auto’s of eventueel een camper. De aangebouwde garage zorgt ervoor dat je spullen lekker kwijt kan!

De woning beschikt over een moderne keuken en fris sanitair, heel veel klussen is dus gelukkig niet nodig! Zie jij je hier al wonen op deze prachtige plek, maak dan gauw een afspraak om een kijkje te nemen!

Indeling:

Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van houten parketvloer en deur naar tuin, openkeuken met moderne opstelling v.v. alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combioven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.

1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig terug te brengen), inloopkast voorzien van schuifdeuren, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, radiator en wastafel met meubel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolder voorzien van een dakkapel, opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting, voorts veel bergruimte, creëren royale 4e slaapkamer mogelijk.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning;
- kindvriendelijk gelegen in de geliefde wijk;
- op loopafstand gelegen van alle voorzieningen zoals winkels en scholen;
- volledig geïsoleerde woning, energielabel C;
- cv HR-combiketel Intergas HRE bj. 2025 (eigendom);
- woning is voorzien van diverse screens en horren;
- begane grond voorzien van een eiken parketvloer;
- grote garage 19 m² (6.65 x 2.80) voorzien van loop-/kanteldeur naar oprit en deur naar tuin;
- garage voorzien van stortbak met koud water;
- royale oprit voor meerdere auto’s met carport voorzien van lichtkoepel;
- achtertuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- zonnige en extra brede achtertuin met veel privacy;
- er is geen vragenlijst verkoop aanwezig;
- de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

Algemeen: Bouwjaar 1987, inhoud ca. 446 m³, gebruiksoppervlakte wonen 109 m², overige inpandige ruimte 19 m², gebouwgebonden buitenruimte 23 m², externe bergruimte 0 m², perceel 289 m².

Aanvaarding: in overleg, snel mogelijk.

Vraagprijs: € 549.000, - k.k.