Johan Wijnoltsstraat 158

Welkom aan de Johan Wijnoltsstraat 158 in Enschede!

Comfortabel wonen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze instapklare eindwoning in de populaire wijk Twekkelerveld combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een fijne buitenruimte. Met onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, vloerverwarming en twee ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of kleine gezinnen.

Ook de ligging maakt het wonen hier bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een zorgcentrum.
Het centrum van Enschede is bovendien binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is er in de straat en de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Entree & hal
De hal biedt toegang tot de woonkamer en beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel.
De woonkamer is modern afgewerkt met een PVC visgraatvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en beschikt over een praktische trapkast. Via de tuindeuren aan de achterzijde is er directe toegang tot de tuin.

Keuken
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit mooi aan op de woonkamer.

Badkamer
Op de begane grond bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn voorzien van draaikiepvensters, een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met wandcloset.

Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en biedt voldoende ruimte om een fijne zitplek te creëren.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van extra spullen.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 74,5 m²
- Inhoud: 264 m³
- Perceeloppervlakte: 150 m²
- Externe bergruimte: 18,4 m²
- Instapklare eindwoning
- Moderne afwerking
- Vloerverwarming op de begane grond
- Twee ruime slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging
- Nabij winkels, scholen en voorzieningen

Benieuwd hoe dit appartement voelt?
Tijdens een bezichtiging nemen we graag de tijd om je alles over het appartement en de mogelijkheden te laten zien.

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Emha Verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je gerust contact met ons opnemen.

Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.