verkocht onder voorbehoud A+

Pandelaar 14

5421NH Gemert

€ 1.950.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 316 m 2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 27 juni 2026

Omschrijving

Niet ieder huis komt op het juiste moment beschikbaar. Dit wel.

Een villa uit 2023, ontworpen voor het leven van nu, waar de rust van het landelijke en de nabijheid van het dorp elkaar niet uitsluiten maar versterken. Kinderen die vrij in en uit lopen, een tuin die ruimte geeft zonder grenzen op te leggen, het centrum binnen handbereik, het is die zeldzame combinatie van geborgenheid en vrijheid die zich niet laat ontwerpen maar groeit.

Het karakter zit in de keuzes. Een rieten kap die het eigentijdse verzacht, zichtlijnen die binnen en buiten in elkaar laten overlopen, materialen met de warmte van vakmanschap. Elke ruimte ademt dezelfde gedachte, leven met verfijning, zonder ooit afstand te scheppen.

Onder die verfijning ligt techniek van deze tijd. Volledig geïsoleerd, verwarmd en gekoeld door een warmtepomp, vloerverwarming door het hele huis, gasloos wonen zonder concessie aan comfort. Kwaliteit die je niet ziet maar wel voelt, en die de jaren moeiteloos doorstaat.

En dan is er het seizoen, want dit is een woning die de zomer toebehoort, met een tuin die zich opent en een poolhouse dat de dagen langer maakt. Dat zij juist nu beschikbaar komt is geen toeval maar een voorrecht, voor wie begrijpt dat woongeluk zich niet laat uitstellen.

De werkelijke kwaliteit van dit huis laat zich niet vangen in foto's of woorden. Zij vraagt om een persoonlijke kennismaking.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.950.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
27 juni 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.426 m²
Woonoppervlakte
316 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
1.172 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
airconditioning, zwembad
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar