Brommelen 16

Rust, ruimte en gelijkvloers wonen op een royaal perceel.

Op een ruim perceel van 1.085 m² ligt deze vrijstaande bungalow in Geulle. De woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning onder meer over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en een nette afwerking. Met een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, complete badkamer, een garage met een verlenging erbij en een ruime tuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op één niveau.

De woning is gelegen in het geliefde Geulle, een karakteristiek Maasdorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Vanuit huis wandelt of fietst u zo de natuur in, terwijl voorzieningen in Bunde, Beek en Meerssen binnen handbereik liggen. Ook Maastricht en de uitvalswegen A2 en A79 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar

Indeling

Via de brede oprit, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de vrijstaande dubbele garage en de entree van de woning. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en sierborders.
Achter de hardhouten voordeur bevindt zich de ontvangsthal. Vanuit de hal bereikt u verschillende ruimtes in de woning. Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met een eiken parketvloer die in 2022 is gelegd.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een praktische leefruimte is ontstaan.
De keuken bestaat uit een rechte wandopstelling met werkblad, spoelgedeelte, apparatuur en bovenkasten. De keuken is voorzien van een heteluchtoven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er een apart geplaatst keukenelement met tepanyaki‑kookplaat, bijpassende afzuigkap en kastruimte. Vrijwel alle inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd. Via de deur heeft u direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
Vanuit de hal zijn het toilet en de badkamer bereikbaar. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met dezelfde eiken parketvloer. Dankzij de grote raampartijen zijn beide kamers prettig licht. De tweede slaapkamer is daarnaast geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Tuin
De achtertuin is gelegen op een royaal perceel van 1.085 m² en is verzorgd aangelegd met een groot gazon, bomen, hagen, sierbeplanting en meerdere terrassen. Door de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Direct achter de woning ligt een ruim overdekt terras, waardoor u ook bij minder mooi weer prettig buiten kunt zitten. Verderop in de tuin bevindt zich een tweede terras. De beide terrassen bieden uitzicht over de hele tuin.
Achter op het perceel staat een voormalige paardenstal. Deze is geschikt als berging, hobbyruimte, werkplaats of opslag. Door de grootte van het perceel is er daarnaast voldoende ruimte voor een moestuin, het houden van dieren of andere invullingen.
De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort en biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Daarnaast zijn in de tuin water en elektra aanwezig.

Bijzonderheden
- Energiezuinig
- Vrijstaande woning
- Gelegen op een royaal perceel met veel privacy
- Voorzien van een eiken parketvloer (2022)
- Hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing
- 12 zonnepanelen (ET Solar, 2014)
- Eigen oprit
- Garage met elektrische kantelpoort
- Water- en elektravoorziening aanwezig in de tuin
- Twee overkappingen en meerdere terrassen
- Rustige ligging in het landelijke Geulle

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.