Hoofdweg 52

Welkom thuis aan Hoofdweg 52 in Godlinze.

Wonen in een voormalige kerk? Aan de Hoofdweg 52 in Godlinze kan het. Deze karakteristieke kerk uit 1952 is compleet verbouwd tot een unieke woning met veel ruimte, hoogte en sfeer. Van buiten herken je nog duidelijk het oorspronkelijke gebouw, terwijl er binnen een fijne en praktische woning is ontstaan.

En dat maakt deze plek juist zo bijzonder. Je woont hier niet in een standaard huis, maar wel in een woning die verrassend goed aansluit op het wonen van nu. Met energielabel A, 14 zonnepanelen, een warmtepompinstallatie, WTW-systeem, vloerverwarming in de badkamer én een waterontharder is er technisch al veel gedaan.

Ook de indeling is prettig. De woning is levensloopbestendig, met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Daardoor kun je hier gelijkvloers wonen, terwijl er op de verdieping nog extra ruimte is voor slapen, werken of hobby.

Indeling
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. Vanuit hier stap je direct de grote leefruimte binnen. En die ruimte maakt meteen indruk. De woonkamer is ruim 83 m² groot en heeft door de lengte, hoogte en raampartijen een bijzondere sfeer. Er is volop plek voor een royale zithoek, grote eettafel en meerdere fijne woonhoeken. Aan de voorzijde van de woonkamer staat een prachtige DRU gaskachel (Metro 100XT tunnelkachel) welke bediend kan worden vanaf de bank.

Aan de rechterzijde van de leefruimte bevindt zich de royale woonkeuken. Een fijne plek voor wie graag kookt, met volop werkruimte en een open verbinding met de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning vind je het slaapgedeelte op de begane grond. Hier zijn twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en meerdere praktische kastruimtes. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal aan de achterzijde is er ook toegang naar buiten.

Op de verdieping vind je aan de voorzijde een vide met ruimte voor hobby, werken of een fijne leesplek. Aan de achterzijde is een open overloop met toegang tot een slaapkamer met toilet en wastafel. Ook hier voel je door de kap en de hoogte nog steeds het karakter van het gebouw.

Buiten
De woning staat op een perceel van 825 m². Aan de voorzijde is een grote overkapping aanwezig, met daarnaast ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Zo heb je niet alleen een fijne beschutte plek buiten, maar ook volop praktische ruimte rondom de woning. Achter de kerk staat een houten berging. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of hobby’s.

Omgeving
Godlinze is een rustig dorp in de provincie Groningen. Hier woon je landelijk, met ruimte om je heen en de gemoedelijke sfeer van een dorp. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen en voorzieningen goed bereikbaar.

Pluspunten
- Voormalige kerk uit 1952
- Compleet verbouwd tot woning
- Vrijstaand wonen
- Perceel van 825 m²
- Levensloopbestendige woning
- Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Derde slaapkamer met toilet en wastafel op de verdieping
- Vide met ruimte voor hobby of werkplek
- Grote leefruimte van circa 83 m²
- Royale woonkeuken
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Warmtepompinstallatie
- WTW-systeem
- Vloerverwarming in de badkamer
- Waterontharder aanwezig
- Grote overkapping aan de voorzijde
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Houten berging achter de kerk