Albardastraat 21

Hoekwoning met 4 slaapkamers, dakkapel, kunststof kozijnen én een heerlijke tuin op het zuiden!

Aan de Albardastraat 21 in de Goese Polder staat deze fijne gezinswoning op een ruimer hoekperceel. De royale, lichte woonkamer is heerlijk tuingericht en heeft een schuifpui naar buiten. Met vier slaapkamers, een praktische extra bergkamer, een zonnige tuin, een gezellige overkapping en volop bergruimte is dit een huis met verrassend veel mogelijkheden.


Indeling
licht, ruim en heerlijk tuingericht

Via de hal kom je in de royale woonkamer, wat een prettige binnenkomer is. De ruimte is heerlijk licht, welke een fijne verbinding heeft met de tuin dankzij de schuifpui. Zet deze op een zonnige dag lekker open, waardoor binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar over lopen. Er ligt een massief eikenhouten vloer op de gehele begane grond, die zorgt voor een warme sfeer. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én plaats voor een royale eethoek om lekker lang gezellig te tafelen.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Praktisch en prettig voor wie koken en wonen graag een beetje gescheiden houdt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om hier lekker te kokkerellen.



Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt douchen in bad, een (zwevend) toilet en een badmeubel met dubbele waskommen. Ook staat hier de wasmachine opgesteld. De mogelijkheid bestaat om de wasmachine op de overloop van de 2e verdieping te plaatsen, mocht je daar de voorkeur aan geven.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping wacht nog een fijne verrassing: hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een praktische bergkamer, ideaal voor alle spullen die je liever netjes uit het zicht bewaart. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld.

Tuin
En dan die tuin… ☀️

Hier komt het hoekperceel echt tot zijn recht. Doordat de woning op een hoek staat, beschik je over een ruimere tuin dan bij vergelijkbare woningen; naast de woning ligt een extra strook grond van circa 2 meter breed, waardoor je buiten meer ruimte hebt.

De tuin ligt heerlijk op het zuiden. Een fijne plek dus voor lange zomerse dagen, spelende kinderen, tuinieren of gewoon lekker niets doen. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt: dé plek om aan het einde van de dag met een drankje neer te ploffen en de dag nog even door te nemen.

Fruitliefhebbers worden extra blij, want deze achtertuin is een echte “fruitpluktuin”; aardbeien, frambozen, peren, druiven, al wandelend kun je vitamientjes scoren. De kers op de taart is de prachtige prunus midden in de tuin. Want naast sfeervolle bloesem in het voorjaar, geeft die de lekkerste kersen in de zomer en is een natuurlijke parasol die voor schaduw en verkoeling zorgt.

Verder beschikt de tuin over een stenen berging achterin en een extra houten berging naast de woning. Aan bergruimte dus geen gebrek. En uiteraard is er ook een vrije achterom.



Bijzonderheden
Fijn wonen in De Goese Polder

Ook de ligging is een pluspunt. De Goese Polder is een prettige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Direct achter de woningen vind je een speeltuintje en extra parkeergelegenheid. Ook biedt deze wijk veel voorzieningen. Zo vindt je o.a. een supermarkt, bakker en basisschool op loopafstand, wat bijdraagt aan een fijne en praktische leefomgeving voor gezinnen. Je hebt alles bij de hand en bovendien fiets je met een 10 minuten naar het gezellige historische centrum van Goes.

Bijzonderheden:
- energielabel C
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van dakkapel aan de achterzijde
- vloerisolatie in de vorm van HR++ EPS korrels
- leeftijd apparatuur keuken: gasstel + afzuigkap 2007 l koel/vrieskast 2022 l oven/magnetron + vaatwasser 2025
- c.v. ketel Remeha Avanta uit 2010

Albardastraat 21 combineert ruimte, een heerlijke tuin en een fijne ligging. Een huis waar je met het gezin alle kanten mee op kunt en waar vooral de combinatie van de royale woonkamer, vier slaapkamers en het ruime zonnige hoekperceel ervoor zorgt dat er volop te genieten valt. Ben jij op zoek naar een woning als dit? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard en nodigen we je graag uit om dit fijne gezinshuis zelf te komen ervaren. Je bent van harte welkom! Vul het contactformulier in op de website waar je deze woning hebt gevonden, dan bellen we je zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen!

Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je je bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.