Mevr.Mr. L. Ribbius Peletierstraat 18

Ruime, uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, royale berging/garage, dakterras, zonnige tuin aan het water en een unieke vrije ligging.

Soms komt alles samen. Een rustige, groene woonomgeving, een heerlijk ruime woning, een achtertuin die direct grenst aan het water én een praktische indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. Deze goed onderhouden woning uit 1990 biedt precies dat. Met een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een royale tweede verdieping, vloerverwarming op de begane grond en een multifunctionele inpandige berging/garage is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

De achtertuin ligt op het zuiden, met een vrije ligging aan het water en met de gunstige zonligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Onder de prachtige dakplatanen ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het uitzicht over het water iedere dag opnieuw een vakantiegevoel geeft.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de royale inpandige berging/garage. De sfeervolle woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de groene achtertuin en het water. De ruime zithoek en eetkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.

De voormalige garage is vakkundig omgebouwd tot een royale inpandige berging, bereikbaar vanuit de hal. Ideaal als hobbyruimte, opslag, fietsenberging of werkruimte. Desgewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer terug te brengen naar een garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale walk-in closet en met toegang tot het ruime dakterras aan de achterzijde.

De badkamer is circa 10 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer en een royale open zolderruimte die uitstekend geschikt is als werkruimte, speelkamer, fitnessruimte of extra bergruimte. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig.

Buitenruimte
De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Direct grenzend aan het water, vrij gelegen en volop privacy. Dankzij de open ligging geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon. De sfeervolle dakplatanen vormen een natuurlijke overkapping boven het terras. Een unieke plek om heerlijk buiten te zitten terwijl u uitkijkt over het water en het groen. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, borders en een directe verbinding met het water.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990.
- Energielabel C.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Vrij gelegen achtertuin aan het water.
- Vijf slaapkamers.
- Royale tweede verdieping met extra slaapkamer en multifunctionele ruimte.
- Groot dakterras.
- Hardhouten kozijnen.
- Parkeren op eigen terrein.
- Oplevering in overleg.


Een woning die u moet beleven
Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, comfort, een praktische indeling en vooral de uitzonderlijk mooie ligging aan het water. Hier woont u rustig, groen en vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

Bent u op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte én een tuin waar u ieder seizoen van geniet? Dan nodigen wij u van harte uit om Mevrouw Mr. L. Ribbius Peletierstraat 18 in Gorinchem te komen bezichtigen. U zult verrast zijn door de ruimte, de sfeer en de unieke ligging.