Vorstmanstraat 57

Prachtig 2-kamer appartement in een kleinschalig appartementen complex, met zowel aan de voor- en achterzijde een balkon. Ideaal voor wie de hele dag van de zon wil genieten.

Dit appartement ligt op de eerste en tevens bovenste etage. Het appartement is centraal gelegen en op loopafstand van het historische centrum.

Het appartement beschikt over een woonkamer (21,7 m2) met woongedeelte en keuken.

Ruime badkamer met wasmachine aansluiting en slaapkamer aan achterzijde.
Het appartement is gesitueerd aan de rand van de wijk Korte Akkeren in een rustige woonstraat.

Gelegen in een groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid.



Indeling
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)

Op begane grond belt u aan, fietsen staan droog onder de 1e etage.
U neemt de trap naar boven, naar nummer 57


Eerste verdieping
U betreedt de woning op de overloop, welke toegang geeft tot woonkamer (woongedeelte + open keuken)
badkamer en slaapkamer.

De woonkamer is lichtrijk, door de flinke raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u op het 1e balkon.

De nieuwe keuken (2024) beschikt over een “eetbar” met spoelbak.
De keuken opstelling bevat onder meer:
- een inductie kookplaat met afzuigkap,
- de koelkast / vriezer,
- vaatwasser

De badkamer met toilet, (regen) douche en aparte douche kop.
Badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie.

Ook de slaapkamer (12,6m2) is lichtrijk. Vanuit de slaapkamer stapt u op het 2e balkon


Bijzonderheden
- 2-kamer appartement op de 1e verdieping met 2 balkons en vrij uitzicht;
- Centrale ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van historische binnenstad (op loopafstand)
- NS Station Gouda op fietsafstand
- Dichtbij uitvalswegen

- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen, geplaatst in 2023
- CV Ketel, in eigendom, Intergas uit 2023

- Nieuwe keuken, in 2024 vernieuwd
- Stenen losstaande berging op begane grond.

- Vereniging van eigenaren aanwezig.
- Appartement complex gelegen op erfpacht

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.