Da Costakade 80

Jaren ’30 woning met en-suite deuren, gezellige woonkeuken en verzorgde tuin.

Aan een rustige straat met veel groen en water ligt deze goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning. Binnen vallen de sfeervolle details direct op, zoals het glas-in-lood, de en-suite deuren en de haard. De woning biedt daarnaast een woonkeuken met zicht op de diepe tuin, een grote badkamer en een open tweede verdieping met volop mogelijkheden.

Woonoppervlakte ca. 92 m², perceeloppervlakte 135 m², bouwjaar 1939.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning;
- Rustige ligging met veel groen en water aan de voorzijde;
- Zeer ruime badkamer met onder andere een groot bad, douche en vloerverwarming;
- Grote open tweede verdieping met twee kunststof dakramen;
- Buitenkozijnen geschilderd in juli 2026;
- Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen;
- Er heeft een Fase-0 funderingsrisico onderzoek plaatsgevonden en het risico van dit pand is LAAG.

Indeling
Begane grond:
Via een nette voortuin en voordeur met daarboven glas-in-lood, betreedt je de woning. In de gang bevinden zich het ruime toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een prettige jaren ’30 sfeer. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen en de singel. Het glas-in-lood en de haard zorgen voor extra karakter, net als de mooie en-suite deuren tussen de woonkamer en eetkamer. Aan beide kanten hiervan zijn op maat gemaakte kasten geplaatst.

De keuken is geplaatst in 2005 en heeft een granieten werkblad en een barretje. De keuken is voorzien van:
- 5-pits gasfornuis;
- (nieuwe) combi-oven;
- koel-vriescombinatie.
In de keuken ligt een tegelvloer; in de rest van de ruimte ligt laminaat. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

Buitenruimte:
Vanwege de openslaande deuren, is er een mooie connectie tussen binnen en buiten. De achtertuin is maar liefst 14 meter diep! Daarnaast is de tuin ook erg netjes en verzorgd aangelegd en sluit mooi aan op de woning. Voorin de tuin is een houten vlonder aangelegd, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het zonnetje. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer bevindt zich over de gehele voorzijde van de woning heeft zowel een inloopkast als een vaste kast. Ook zijn er horren aanwezig.

De badkamer bevindt zich aan de volledige breedte aan de achterzijde van de woning en is daarmee opvallend ruim opgezet. Hier vind je onder andere:
- groot hoekbad;
- douchecabine;
- dubbele wastafel;
- tweede toilet;
- vloerverwarming.
Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit één grote open ruimte met twee kunststof dakramen. Dankzij het formaat kun je deze verdieping op verschillende manieren gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte.

Achter de kleine schuifkasten is extra bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de Nefit cv-ketel uit 2005.

Verkopers aan het woord:
"We hebben met ontzettend veel plezier aan de Da Costakade 80 gewoond. Wat we hier altijd zo fijn hebben gevonden, is de combinatie van rust, ruimte en groen, terwijl eigenlijk alles dichtbij is.

De buurt is ruim opgezet, met brede straten, veel groen en natuurlijk het water dat overal aanwezig is. Dat geeft de wijk een heel prettige en rustige sfeer. Er is eigenlijk altijd voldoende parkeergelegenheid en voor kinderen zijn er verschillende speelvoorzieningen in de buurt. In de winter, als het weer het toelaat, wordt het helemaal bijzonder wanneer er op het water geschaatst kan worden.

Een van onze favoriete plekken aan het huis is zonder twijfel de tuin. Met een diepte van ongeveer 14 meter is er volop ruimte en hebben we verschillende zitplekjes gemaakt. Doordat er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken zijn, is er eigenlijk altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Op mooie dagen gaat de BBQ aan en als het 's avonds wat afkoelt, de vuurkorf. We hebben hier heel wat lange zomeravonden doorgebracht.

Ook de ligging hebben we altijd als ideaal ervaren. De supermarkt is op loopafstand, de binnenstad van Gouda is gemakkelijk bereikbaar en ook de uitvalswegen en snelwegen zijn vlakbij. Tegelijkertijd ben je vanuit huis zó de stad uit en tussen het groen. Even wandelen, een rondje fietsen of een langere fietstocht maken: er zijn in de omgeving genoeg mooie routes om uit te kiezen.

En minstens zo belangrijk: we hebben het hier ook echt getroffen met de mensen om ons heen. Aan beide kanten wonen lieve, fijne buren en er heerst een prettige sfeer in de buurt.

Voor ons was dit jarenlang een heerlijk thuis: rustig wonen aan het water, veel ruimte om buiten te zijn en toch alles binnen handbereik. We hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel mooie momenten gaan beleven als wij."

Afmetingen:
Woon- & eetkamer: ca. 25 m²
Keuken: ca. 5 m²
Slaapkamer 1: ca. 15 m²
Badkamer: ca. 13 m²
Zolderkamer: ca. 18 m²
Berging: ca. 7 m²

Een karaktervolle jaren ’30 woning waarin originele sfeer en praktisch wooncomfort goed samenkomen. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te maken.