Schoolstraat 13

Instapklaar appartement met verrassend veel leefruimte, twee slaapkamers en een ruim dakterras.

Wie op zoek is naar een instapklaar appartement met veel woonruimte, zal bij Schoolstraat 13 aangenaam verrast worden. Achter de gevel schuilt een uitstekend onderhouden appartement verdeeld over twee woonlagen. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl de bovenverdieping beschikt over een royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, een complete badkamer, een ruime berging en energielabel A.

De woning is gelegen in het gezellige Grevenbicht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, een supermarkt, basisschool, horeca en sportvoorzieningen. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de Maas en de omliggende natuurgebieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Sittard, Maastricht, Roermond en België eenvoudig bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de gezamenlijke entree loopt u langs de linkerzijde van het complex naar de galerij, waar zich de entree van appartement nummer 13 bevindt. Naast de hardhouten voordeur is de meterkast geplaatst. Deze is voorzien van acht groepen, een slimme meter en de gasmeter.

Achter de voordeur komt u binnen in de verzorgde ontvangsthal, die is afgewerkt met een donkere tegelvloer. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken op deze woonlaag bereikbaar.

Direct aan de rechterzijde bevindt zich een ruime berging. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is daarnaast volop ruimte aanwezig voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen en andere huishoudelijke zaken.

Aan de linkerzijde ligt de tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als werkkamer. Dankzij de afmetingen is deze ruimte ook uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of kinderkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Verderop in de hal bevindt zich het separate toilet. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een fonteintje en een nette tegelafwerking.

Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer, die zonder twijfel het hart van het appartement vormt. De ruimte is opvallend royaal en dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er is voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is voor iedere dag.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en versterkt het ruimtelijke gevoel. De lichte keukenopstelling beschikt over veel werk- en kastruimte en is ingericht met een kookeiland. De keuken is voorzien van een 5-pits ATAG gaskookplaat met wokbrander, een Boretti afzuigkap, een Bosch combi-oven, een Bosch vaatwasser en een ingebouwde koelkast met vriesvak.

Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot een bergkast waarin de Nefit cv-ketel uit 2022 (huur) is geplaatst. Naast de cv-installatie is hier nog voldoende bergruimte aanwezig.

De hoofdslaapkamer beslaat vrijwel de gehele verdieping en biedt opvallend veel ruimte. Dankzij de hoge nok, het Velux dakraam en de deur naar het dakterras valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er is voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en eventueel een extra werk- of zithoek.

Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie.

Via de slaapkamer bereikt u tevens het ruime dakterras. Hier is volop ruimte voor een loungeset of een eettafel, zodat u op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Het terras vormt een fijne verlenging van de slaapkamer.

Bijzonderheden
Instapklaar appartement verdeeld over twee woonlagen
Energielabel A
Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
Nefit cv-ketel (2022, huur)
Verrassend ruime woonkamer met veel daglicht
Open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
Ruime berging met witgoedaansluitingen
Groot dakterras
Meterkast met 8 groepen en slimme meter