9723LD Groningen
€ 297.500,- k.k.
Dit comfortabele appartement is gelegen in appartementencomplex “Dok 3” in de wijk Kop van Oost. Het complex is gebouwd in 2017 en is daardoor goed geïsoleerd en energiezuinig. De woning beschikt over energielabel A, wordt verwarmd via een cv-ketel en is voorzien van mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een aangenaam en efficiënt woonklimaat. Met een zonnig balkon op het zuiden wordt elke dag een feestje. Daarover gesproken, er is een groot gemeenschappelijk dakterras wat je daar prima voor gebruiken kan. De ligging is bijzonder gunstig. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u de bruisende binnenstad van Groningen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Aan de achterzijde van het complex ligt het Eemskanaal, een fijne plek voor een wandeling of om tot rust te komen.
Indeling:
Entree:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime portiek (videofoon) met trapopgang, berging en lift. Met deze lift bereikt u de 5everdieping waar dit appartement zich bevindt. Via de voordeur komt u binnen in de lichte en moderne keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Verder bereikt u het toilet, een inpandige berging en de woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Via de woonkamer bereikt u tevens de slaapkamer van ruim 12,5 m². De slaapkamer biedt toegang tot de in 2022 gerenoveerde badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel, kast en handdoekradiator.
Kenmerken:
• Energiezuinig appartement (Label A)
• Gelegen in modern complex uit 2017
• Bushalte voor de deur
• Balkon op het zuiden & gezamenlijk dakterras
• Actieve VvE
Bijkomend voordeel: De realisatie van de wijk Stadshavens zorgt voor een nieuwe impuls in de wijk en mogelijk prijsstijging. Zo kun je extra overwaarde opbouwen.
