beschikbaar G

Molenpad 1

9001AR Grou

€ 225.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 juni 2026

Omschrijving

Karakteristiek wonen in het bruisende centrum van Grou. Het kan bij Regent Makelaars. In het pittoreske straatje het Molenpad welke leidt naar het centrum hebben wij een leuke starterswoning met patio, twee ruime slaapkamers en een eigen balkon op het zuiden. Dit actieve watersportdorp ligt nabij het Pikmeer en op korte afstand van zowel Leeuwarden als Heerenveen.

Indeling:
Via de ruime patio-tuin kom je binnen via de bijkeuken van de woning waar zich tevens de witgoedopstelling en de cv-ketel opstel bevindt. De bijkeuken biedt de doorgang naar de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via de bijkeuken loop je door naar de keuken en eetkamer met en-suite deuren naar de ruime woonkamer met een schitterende houten vloer. De hoekkeuken is voorzien van een inbouwvaatwasser 4 pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak.


Verdieping:
Via de vaste open trap in de woonkamer komt u op de overloop van de woning. Hier zijn twee slaapkamers en de deur naar het fraaie balkon.
Het ruime balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en lange zomeravonden door te brengen.


Extra:

Verwarmen geschiedt middels CV.
Gelegen in het bruisende centrum van Grou.
Voorzieningen op loopafstand.
Ruim Balkon met voldoende plaats voor een loungeset.

Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning. Wij zijn u graag van dienst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 juni 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Inhoud
492 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar