Omschrijving

Zoekt u een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een zolder, een nette keuken, badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin? Kanaalstraat 32 in Hansweert biedt een praktische indeling, veel leefruimte en een fijne combinatie van lichte vloeren, donkere accenten en neutrale wanden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, zwarte hoekkeuken met inbouwapparatuur, separate toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, drie slaapkamers, een tweede verdieping met zolderruimte en een stenen berging in de tuin.

Begane grond
U komt binnen in de entree met donkere vloertegels, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en loopt door richting de eetkamer aan de achterzijde. De lichte houtlookvloer zorgt voor een rustige basis, terwijl de grijze accentwand en donkere gordijnen een moderne uitstraling geven. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek; achterin bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin.
De keuken 2023 ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in zwart met een donker tegelwerk als achterwand. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer spoelbak, voldoende kastruimte en open houten wandplanken met zwarte beugels. Vanuit de keuken is er direct contact met de achterzijde van de woning.
Verder vindt u op de begane grond een halletje met trapopgang en een separate toiletruimte met witte wandtegels, donkere vloertegels, fonteintje en donkere bovenwand.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van lichte vloeren en neutrale wandafwerking.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van witte wandtegels, donkere vloertegels, een douchecabine, wastafel met spiegel en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderruimte heeft een dakraam, zichtbare schuine dakvlakken en biedt volop bergruimte. Ook is hier de cv-opstelling aanwezig.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze terrastegels, donkere schuttingen en een verhoogde plantenborder met groen. Achterin staat een stenen berging met deur naar de tuin. De berging is ruim genoeg voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Bijzonderheden
• Hoekwoning met vrij achterom.
• Drie slaapkamers
• Tweede verdieping met zolderruimte
• Zwarte keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Separate toiletruimte
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Stenen berging
• Meubilair in de woning is ter overname.

Kanaalstraat 32 is een praktische en complete woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.