Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning waar authentieke sfeer en modern wooncomfort samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard. De woning is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en uitgebouwd, waarbij de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Met een royale leefruimte, een moderne keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime berging biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een centrale locatie in Heerenveen.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, een park, het ziekenhuis, het centrum en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A32 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond

Via de entree bereikt u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer (met vloerverwarming) staat in open verbinding met de royale eetkeuken. De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en twee combi-ovenmagnetrons. Via de eetkeuken bereikt u de slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Praktische zolder, geschikt als bergruimte.

Tuin

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voor- en achtertuin zijn grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De beschutte achtertuin biedt de hele dag een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. Op de eigen oprit is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren en via de zijkant van de woning is een aparte entree aanwezig.

Extra's:
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Laadpaal en thuisbatterij (ter overname)
- HR+ beglazing;
- Hybride warmtepomp;
- 23 zonnepanelen (2022 en 2024);
- Slaapkamer/werkkamer op de begane grond;
- Ruime houten garage;
- Centrale ligging nabij scholen, winkels, station en uitvalswegen.

Interesse? Regent Makelaars leidt u graag rond tijdens een bezichtiging van deze karakteristieke vrijstaande woning!