't Vijfeiken 9

Waarom je hier zou willen wonen…

Wonen in een mooi en ruim appartement met eigen parkeerplaats én een heerlijk zonnig tuintje, midden in het gezellige centrum van Heesch? Dát kan aan Het Vijfeiken 9!

Dit royale appartement ligt op de begane grond van een modern en kleinschalig complex en beschikt over een ruime woonkamer, een halfopen keuken, twee goede slaapkamers, een badkamer, een grote voorraadkast en een praktische bijkeuken/wasruimte. Het tuintje ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Het complex is gebouwd in 1993 en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Het gebouw is goed toegankelijk voor mensen die gebruikmaken van een rolstoel of scootmobiel en bestaat uit veertien appartementen. Het geheel is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Hoewel het appartement onderdeel is van het complex, profiteer je van veel privacy dankzij je eigen entree, berging en parkeerplaats.

Heesch is een levendig dorp met circa 13.000 inwoners en kenmerkt zich door een groen en open karakter. Het voorzieningenniveau is hoog: er zijn onder andere een cultureel centrum, bibliotheek, diverse huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of Lidl. Ook het centrum met restaurants, boetieks en speciaalzaken ligt op korte afstand, net als de sportschool.

In de directe omgeving vind je volop natuur met prachtige fiets- en wandelroutes, bijvoorbeeld in De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin.

De ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 is ideaal, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Reis je liever met het openbaar vervoer? Binnen circa vijftien minuten fiets je naar NS-station Oss en op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je dit appartement graag zien. Tot snel!

Indeling en bijzonderheden

Appartement
- Eigen entree.
- Hal met garderoberuimte en meterkast.
- Royale lichte woonkamer.
- Halfopen keuken met provisieruimte.
- Twee ruime slaapkamers.
- Badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel.
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin, berging en parkeerplaats
- Onderhoudsvriendelijk tuintje op het zuiden met veel privacy.
- Grote zonneluifel.
- Houten berging voor de fietsen.
- Eigen parkeerplaats met plek voor één auto.
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.

Overig
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen.
- Alle voorzieningen op steenworp afstand.
- Rustige binnenplaats.
- Goed geïsoleerd.
- Voorzien van rolluiken.
- Glasvezel aansluiting.
- Mechanische ventilatie.
- Extra : gezamenlijke berging.
- Extra : gezamenlijk dakterras.
- Bijdrage VvE € 218,- p/m.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 460.000,- k.k.
- Aanvaarding in overleg.

Bouw
- Appartement met parkeerplaats en berging.
- Bouwjaar 1993.

Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte ca. 94 m2.
- Overige inpandige ruimte ca. 0 m2.
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2.
- Externe bergruimte ca. 5 m2.
- Inhoud ca. 316 m3.

Energie
- Energielabel B.
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas.
- Remeha Avanta 28c cv-ketel (2013).

Kadastrale gegevens
- Gemeente Heesch.
- Sectie A.
- Perceel 5655.
- Indexnummer A13.
- Aandeel 9/126.
- Volle eigendom.